Обсуждение и вопросы ремонта, стройки, обустройства дома. Домашние питомцы. Полезные советы и мелочи
Блог: Жалобы на ЖКХ принимают в сети Интернет
ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ
г. СЕВЕРОМОРСКА, МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
УЛ. ДУШЕНОВА Д.26.
Президенту Российской Федерации
МЕДВЕДЕВУ Дмитрию Анатольевичу
Председателю Правительства Российской Федерации
Председателю партии «Единая Россия»
ПУТИНУ Владимиру Владимировичу
Заместителю Председателя Государственной Думы,
Лидеру Либерально-Демократической партии России
ЖИРИНОВСКОМУ Владимиру Вольфовичу
Коммунистическая партия Российской Федерации КПРФ
ЗЮГАНОВУ Геннадию Андре́евичу
Председателю Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
МИРОНОВУ Сергею Михайловичу
Губернатору Мурманской области
ДМИТРИЕНКО Дмитрию Владимировичу
Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации
ЛУКИНУ Владимиру Петровичу
Генеральному Прокурору Российской Федерации
ЧАЙКА Юрию Яковлевичу
Прокурору Мурманской области
МИТРОХИНУ Сергею Сергеевичу ssm@yabloko.ru
ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА СЕВЕРОМОРСКА
МЫ ЖИТЕЛИ ДОМА 26,УЛ. ДУШЕНОВА, ГОРОД СЕВЕРОМОРСК ОБРАЩАЕМСЯ К ВАМ:
НАМИ, жителями дома, писались письма во все структуры Власти, Администрацию ЗАТО Североморск, различные организации ЗАТО Североморск:
1. Козинскому Владимиру Михайловичу МУП «Служба заказчика».
2. Назначенную этой властью управляющую компанию ООО «Североморскжилкомхоз»
3.Организованную для поборов компанию ОАО «Единый Расчетный Центр» (ОАО «ЕРЦ»)
4.Главе Администрации, ЗАТО г. Североморск Волошину Виталию Ивановичу.(все ответы присылает Шаталов В.Д.)
5. И.О. прокурора города Североморска Мурманской области юристу 1 класса Власовой С.Н.
6. Копия: Прокурору Мурманской области государственному советнику юстиции 3 класса Ершову М.О. ул. Коммуны, д. 18а, г. Мурманск
7.Копия: Генеральную прокуратуру Российской Федерации, Генеральному прокурору125993, ГСП-3, Россия, Москва.
Все обращения пересылаются в, ЗАТО Североморск. Меры не принимаются, результатов нет:
Та система, что сложилась в нашем ЗАТО г. Североморске, не позволяет гражданам в полной мере пользоваться своими правами и отстаивать свои интересы в административных структурах, надзорных инстанциях и судах.
Коронная фраза всех чиновников, пишущих отписки:
"Вы имеете право обратиться в суд".
Как хорошо заметила в своей ТВ программе "ЖКХ" Е. Проклова, общество с ограниченной ответственностью, но с безграничными возможностями - это точно про фиктивно управляющую компанию и Администрацию, ЗАТО Североморск!
Для них постановления Правительства, и ЖК РФ - не указ, они живут вне правового поля Российской Федерации по каким-то своим законам. Далеко за примером ходить не надо.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" информация закрыта. Основных показателей этого стандарта, таких как, годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, сведения о расходах (по данным раздельного учёта доходов и расходов), информации о выполняемых работах, плана работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, сведений об их выполнении и о причинах отклонения от плана, копий документов о применении мер административного воздействия, информации о стоимости работ, жилищном тарифе и т.п. - нет.
Мы не можем узнать, сколько фактически сжигается топлива на отопительный сезон города Североморска. Из СМИ и Интернета в ЗАТО Североморск, узнали, что жилых домов в Североморске - 510, а может и больше? А пример Главы Североморска Волошина В.И., что отопительный сезон длится 300 дней. А в постановлении отопительный сезон 9 месяцев. В СМИ сроки начала отопительного сезона и его окончание - размыты.
МУП «Североморские тепловые сети», одна информация чиновников по топливу сжигается 350т. в сутки, другая 550т. в сутки, третья информация Директора СПТС Кравчуна Н.А. хватает 50.000 тон на полгода.
Получается , что можно сжигать на отопление г. Североморска разное количество топлива, чиновники Североморска ссылаются на морозы, старое оборудование, долг населения, и не сообщают что выделяются средства на пустующее жилье.
В доме 26 по ул. Душенова пустующие квартиры, которые заколочены уже 10 лет, а суммы начисляются исправно, и даже незаконные пени по 50-60 т.р.,
Получается абсурд - начисляют пени на пени! Такая же ситуация и по городу Североморску.
Сколько бы средств не выделялось Администрации, ЗАТО Североморск, все пристроят и освоят, а остатки – зароют, в ржавых трубах, счетчиках тепла, и т.п.
Сколько чиновники себе зарплату поднимают? А премии? Отпуска?
- Им не до жителей и их проблем, и не до воды, которая не соответствует стандартам качества, которую употребляют жители дома и города.
В настоящее время МУП «Североморские тепловые сети» стало банкротом.
А если просчитать, сколько вложено средств в модернизацию и.т.п.?
1 октября 2010 года уволен директор предприятия Кравчун Н. А..
До увольнения, Кравчун Н.А.продал акции ООО «РИЦ» г. Североморска, СМИ «Североморские вести» №52 от 25 декабря 2009 года, ООО «РИЦ» в последствии закрыли,
и создали ОАО «ЕРЦ» с транзитным счетом:
для сбора платежей:
-за содержание технический ремонт,
-отопление,
-горячее водоснабжение,
-домофон,
Вопрос жителей дома: Кто закрыл? Кто открыл? Кто держатель акций?
Мы не верим, что за всем этим стоит Губернатор Мурманской области.
По отдельным счет - извещениям жители дома оплачивают:
-газ, СФ ОАО «Мурманоблгаз»
-электричество, и электричество за общедомовые нужды, ОАО «Колэнергосбыт» (на 8 подъездах дома 26 по ул. Душенова, стоят два счетчика учета расхода электроэнергии на общедомовые нужды-показания, с которых снимаются без участия жильцов- а жители по двум счетчикам оплачивают услуги)
-воду МУП «Североморскводоканал»,
-за кабельное телевидение, ЗАО «РосТелеКом». В 2010 году стоимость для каждой квартиры составляла 70-110р.в зависимости от домов города Северомрска (общедомовые антенны сняты несколько лет назад и навязано кабельное телевидение)
Сейчас жителям города Североморска идет навязывание
обслуживания электроплит ООО РТЦ «ГЕСС», которое возглавляет депутат Серьга Геннадий Юрьевич
Так если сложить все платежи за жилищно-коммунальные услуги:
Пример: ул. Душенова 26 на 1 комнатную квартиру на 1 человека, без приборов учета, общая площадь 30,10 м/кв. сумма за все услуги:
3189р46коп. присылает ОАО «ЕРЦ» плюс 140,07р. за воду МУП «Североморскводоканал», 200р за газ, СФ ОАО «Мурманоблгаз»,70 р. -за кабельное телевидение ЗАО «РосТелеКом». 402р. За электричество, и электричество за общедомовые нужды, ОАО «Колэнергосбыт»
ИТОГО В МЕСЯЦ: 4000р.
А сколько фактически жилой площади города Североморска - это закрытая информация, как и по топливу, потому что по количеству сжигаемого топлива и по жилой площади города, можно рассчитать фактическую цену оплаты жителями за тепловую энергию и ее норматив.
А также по показаниям приборов учета тепла, их поставлено по СМИ и ценам на них - более чем на 200 млн.р. плюс работа на установку.
А не таким образом:
В ответе Председателя КГРХ, ЗАТО Североморск,
Шаталова В.Д сказано: «…что в постановлении Правительства РФ №-306 от 23 мая 2006 года отсутствует запрет на расчет и применение усредненного норматива по всему жилищному фонду…»
Или как сообщил в Интернете и СМИ председатель Совета депутатов Алексеев Е.П.
В ЗАТО Североморск «… уже третий год реализуется программа по установке приборов учета на воду, горячее водоснабжение и отопление. На реализацию этой программы только в этом году будет выделено более 100 миллионов рублей. Но следует отметить, что учитывать показания приборов мы сможем только после их установки на всем жилищном фонде. И тогда мы будем платить за реально потребленные услуги по отоплению и водоснабжению…»
Жители считают, что это незаконно.
Эти средства, а также и другие средства могли и могут размещаться на банковских счетах, с получением в своих корыстных целях процентов по ним, так как по приборам учета не производится учет тепла за фактическое потребление.
Вот данные по нашему дому:
Данные МУП «Североморские Теплосети» за Январь 2011 год.
Душенова 26
Год постройки 1970
Общий объем здания м3 -27799 м 3
Площадь нежилая Sм2 -610,3 м 2
Площадь жилая Sм2 -6 839,9 м 2
Полезная площадь Sм2 - 7 450,2 м 2
Количество проживающих примерно 312 человек.
Q max. отопление дома 0,4562 Гкал/час
Q отопление жилой площади 0,4188 Гкал/час
Q отопление арендаторов 0,03737 Гкал/час
Q горячего водоснабжении 0,00327 Гкал/месяц.
Январь отопление 177,31 Гкал. в том числе Арендаторы 11,63 Гкал.
Администрацией ЗАТО Североморск,
нам - жителям г.Североморска,
установили норматив на топление (тепловую энергию)
с 2006 года - 0,026 Гкал/кв. м
Для сравнения:
Москва норматив установлен 0,016 Гкал/кв. м
Санкт-Петербург установлен-0,0167 Гкал/кв. м
ЗАТО Заозерск Мурманской области. 0,017 Гкал/кв. м
Горячее водоснабжение в ЗАТО Североморск установлено:
с 2006 года 0,1884 Гкал/чел
Для сравнения
ЗАТО Заозерск Мурманской области. 0,158 Гкал/чел
В ЗАТО Североморске был установлен такой же норматив 0,158 Гкал/чел с 2002 года по 2006 год. , до назначения директором КРГХ Администрации ЗАТО Североморск - Шаталова В.Д., бывшего организатора и создателя МУП «Северомрскжилкомхоз» 1992-2006 г.г.,и ООО «Североморскжилкомхоз»,ООО «РИЦ», ОАО «ЕРЦ» с подчинным ранее по службе Лось Г.Г юрисконсультом МУП "Североморскжилкомхоз" который стал генеральным директором ООО «РИЦ», ОАО «ЕРЦ»
Тариф, установленный комитетом по тарифному регулированию Мурманской области на тепловую энергию
МУП «Североморские теплосети» в руб./Гкал без НДС
978 р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2006 года по 31 декабря 2006 года
1110 руб. / Гкал (без НДС) С 01 января 2006 года по 31 декабря 2006 года
1164 р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2007 года по 31 декабря 2007 года
1385 р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года-
1680р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года.
1896р 66к. Гкал (без НДС) С 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года.
2162р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.
Жителям на установленный законом тариф начисляют (НДС 18%),чем увеличивают стоимость коммунальных платежей-за отопление и горячее водоснабжение.
ТАРИФЫ И НОРМАТИВЫ, УТВЕРЖДЕННЫЕ В, ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСК:
Администрация, ЗАТО г. Североморск утвердила:
Норматив потребления в месяц (Гкал/кв. м)
0,24 с 1994 года по 2002 год
0,032 с 2003 года по 2006 год
0,026 с 2006 года по настоящее время март 2011 год
Горячее водоснабжение Гкал/чел:
0,185 с 1994 года по 2002 год
0,158 с 2002 года по 2006 год.
0,1884 с 2006 года по настоящее время март 2011 год
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ В ЗАТО Североморск меняется:
То 300 л/сутки,
То 250 л/сутки,
То 284 л./сутки.
Каким образом чиновники ЗАТО Североморск ,устанавливают и меняют нормативы по своей прихоти?
Администрация, ЗАТО г. Североморск утвердила:
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХ.РЕМОНТ в ТОМ ЧИСЛЕ (НДС 18%)
16 руб.31 коп. с 01 мая 2007 года по 31 январь 2009 года.
19руб.57 коп. с 01 февраля 2009 года по 01.06.2010 года.
23 руб.44 коп. с 01.07.2010 по настоящее время март 2011 год.
А если нормативы завышены, повышается тариф, плюс на тариф начисляется НДС18%?
Вот и растут коммунальные платежи, и растет недовольство жителей!
ПРИМЕР ЖИТЕЛЕЙ НА ОДНОЙ ИЗ 1 –КОМНАТНЫХ КВАРТИР ДОМА 26 УЛ. ДУШЕНОВА.Г.СЕВЕРОМОРСК.
ВЛИЯНИЕ НОРМАТИВА И НДС НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:
По нормативу на отопление 2011 год. (Независимо сколько человек прописано) норматив 0,026 Гкал/кв. м, и тарифа, установленного комитетом по тарифному регулированию Мурманской области на тепловую энергию МУП «Североморские теплосети» в руб./Гкал без НДС 2162р.00к а жители оплачивают с (НДС18%) сумму 2551р.16.
1. Пример: квартира 30,10 кв.м. х 0,026 х(2162р.00к это (без НДС 18)= итого за отопление в месяц 1691р98к. х 12 месяцев =в год 20303р77 коп.
Фактическая оплата: квартира 30,10 кв.м. х 0,026 х(2551р16к это с (НДС 18) = итого за отопление в месяц 1996р54к. х 12 месяцев =в год 23958р45к
РАЗНИЦА СОСТАВЛЯЕТ ТОЛЬКО ПО НДС 18%:
в месяц 304р56к,
в год 3654р68 к.
По данным КРГХ Администрации, ЗАТО Североморск в лице ШАТАЛОВА В.Д., расчетное количество потребления тепла за год по месяцам по адресу ул. Душенова дом 26 за отопительный период 2009-2010 гг. ,с разбивкой тепла по месяцам составляет, в среднем за отопительный период 1516,329 Гкал/год и норматив составит 0,019276 Гкал/кв. м
Эти цифры завышены.
Но если даже по данным КРГХ ЗАТО Североморск
рассчитывать 1 комнатную квартиру на 2011 год. Увидим разницу в оплате по нормативу 0,019 Гкал/кв. м и который навязан жителям города-0,026 Гкал/кв. м
0,019 Гкал/кв. м
1. Пример: квартира 30,10 кв.м. х 0,019 х(2162р.00к это без (НДС 18)= итого за отопление в месяц 1236р45к. х 12 месяцев в год 14837р37 коп.
Пример квартира 30,10 кв.м. х 0,019 х(2551р16к это с (НДС 18)= итого за отопление в месяц 1459р01к. х 12 месяцев в год 17508р10к
РАЗНИЦА по нормативу 0,019 Гкал/кв. м СОСТАВЛЯЕТ ТОЛЬКО ПО НДС 18%:
в месяц 222р56к,
в год 2670р73 к.
0,026 Гкал/кв. м
1. Пример: квартира 30,10 кв.м. х 0,026 х(2162р.00к это без (НДС 18)= итого за отопление в месяц 1691р98к. х 12 месяцев в год 20303р77 коп.
Фактически оплата по квартире: 30,10 кв.м. х 0,026 х(2551р16 к это с (НДС 18)- итого за отопление в месяц 1996р46к. х 12 месяцев в год 23957р51к
РАЗНИЦА ОЧЕВИДНА,ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ И ПО ПРЕДЫДУЩИМ ГОДАМ И ПО ГОРОДУ СЕВЕРОМОРСКУ.
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПО ДОМУ Душенова 26.г.Североморск:
ТАК КАК НАМ ИЗВЕСТНА ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2 ,то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2008 год Тариф 1385 р.00к. Гкал (без НДС) ,Тариф 1634 р.30к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-246т304р80 коп. в месяц без НДС, в год – 2 млн. 955 т. 657р. 59 коп.
-290т639р66 коп. в месяц с НДС в год - 3 млн. 487т. 675р.95 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-179т.991р.97 коп. в месяц без НДС в год-2 млн.159т. 903р.62 коп.
-212т.390р.52 коп. в месяц с НДС в год-2 млн.548 т.686 р.27 коп.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2, то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2009 год Тариф 1680р.00к. Гкал (без НДС), Тариф 1982р.40к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-298т766р83 коп. в месяц без НДС ,в год – 3 млн. 585 т. 201р. 98 коп.
-352т544р86 коп. в месяц с НДС в год - 4 млн. 230т. 538р.34 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-218т.329р.61 коп. в месяц без НДС в год-2 млн.619т. 955р.30 коп.
-257т.628р.94 коп. в месяц с НДС в год-3 млн.091 т.547 р.25 коп.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2 ,то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2010 год Тариф 1896р 66к. Гкал (без НДС) Тариф 2238р 06к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-337т297р08 коп. в месяц без НДС, в год – 4 млн. 047 т. 565р. 00 коп.
-398т010р77 коп. в месяц с НДС в год - 4 млн. 776т. 129р.26 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-246т.486р.33 коп. в месяц без НДС в год-2 млн.957т. 835р.96 коп.
-290т.854р.03 коп. в месяц с НДС в год-3 млн.490 т.248 р.30 коп.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2, то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2011 год Тариф 2162р.00к. Гкал (без НДС), Тариф 2551р.16к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-384т484р46 коп. в месяц без НДС, в год – 4 млн. 613 т. 813р. 52 коп.
-453т691р66 коп. в месяц с НДС в год - 5 млн. 444т. 299р.92 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-280т.969р.41 коп. в месяц без НДС в год -3 млн.371т.632р.95 коп.
-331т.543р.91 коп. в месяц с НДС в год-3 млн.978 т.526 р.88 коп.
РАЗНИЦА ОЧЕВИДНА.
НО ГДЕ ДЕНЬГИ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА?ЕСЛИ ПО ДОМУ НИЧЕГО ЗА 40 ЛЕТ НЕ СДЕЛАНО!
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКТЙ РЕМОНТ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
ЗАТО Североморск утвержен тариф с (НДС 18%)
16 руб.31 коп. с 01 мая 2007 года по 31 января 2009 года.
19руб.57 коп. с 01 февраля 2009 года по 31 июня 2010 года.
23 руб.44 коп. с 01 июля 2010 по настоящее время - март 2011 года.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2 ,то за год по дому за содержание и технический ремонт составит на 2007-2009 год при тарифе 16 р31 коп. за 33 месяцев.
6839,9 х 16,31 х 33 = 3 млн.681т.439р.38 коп.
С 1 .02. 2009 года по 1.06.2010 года. при тарифе 19р.57 коп. за 18 месяцев.
6839,9 х 19,57 ж 18 =2 млн.409т.423 р.17 коп.
С 1 .07. 2010 года по 31.02.2011 года. при тарифе 23р.44 коп. за 8 месяцев
6839,9 х 23,44 х 8 = 1 млн.282т.618р.05 коп.
Такая же ситуация за 40 лет существования нашего дома по улице Душенова 26. ЗАТО г.Североморск, деньги собраны но ничего не сделано и неделается!
А как такие цифры будут выглядеть в масштабе города Североморска?
С вступлением в силу ЖК РФ от 1 марта 2005 года стало ясно, что все обязательства по капитальному ремонту теперь возложены на граждан.
Вопрос: сохраняется ли обязанность по исполнению своих прежних обязательств по выполнению капитального ремонта за бывшим наймодателем согласно статье 16 ФЗ "О приватизации жилищного фонда", срок действия которой продлен до 2013 года?
Теоретически - да, а вот на практике - нет.
Администрация города Североморска самоустранилась от жилищного фонда, сохранив при этом в своём составе управление ЖКХ.
И им наплевать, что более 65 процентов в доме собственники жилья, что дом их разрушается с каждым годом. И даже это им выгодно, поскольку на капитальном ремонте мэрия тоже «погреет руки».
Где делись средства по реформированию ЖКХ – проверяют счетные комиссии, проверяющие - только бумажные отчеты, а не места с оценкой обоснованной суммы, качества и количества вложенных средств.
Больше всего возмущает в подобной ситуации, что нам все права гарантированы по закону! Обидно то, что мы сами голосовали за этих чиновников - депутатов Североморска.
Чиновники Североморска, удачно севшие в «теплых» кабинетах и имеющие возможность решать вопросы граждан, обнаглели до крайней степени и за зарплату (заметьте, не самую маленькую) делать этого просто не хотят.
А зачем? Ведь можно неплохо подзаработать и обеспечить свою семью, детей и внуков!
И этот порочный круг разорвать практически невозможно,
за исключением - назначить всем чиновникам зарплату 8000р и пока не устранят все недостатки, и платить им как получают у нас дворники и рабочие в ООО «Североморскжилкомхоз» С полной проверкой расходования всех средств и куда они фактически они «зарыты»
А мэра, ЗАТО Североморска, назначать не депутатами, а Президентом Российской Федерации. Как мы можем доверять системе власти в ЗАТО г. Североморск Мурманской области, если жители платят непомерные суммы за жилищно-коммунальные услуги, которые не предоставляются, их травят водой, которая выдается за питьевую.
Чиновники занимаются отписками, договоров с жителями дома нет. Жителей дома вводят в заблуждение о заключении договора с управляющей организацией, которую мы не избирали, не давали поручений на составление и подписание договора на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества дома № 26 по ул. Душенова, г. Североморск.
Пример жителей дома: В ответе Администрации, ЗАТО Североморск, председателя КГРХ Шаталова В.Д. сказано, что жительница дома 26 кв. 44 Сазыкина Евгения Дмитриевна-Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от имени всех жильцов подписала протокол №1 от 3.04.2008 года. в кабинете начальника ООО «ЖЭУ-3», и договор № ДШ/26 .от 04 апреля 2008 года, Мы жители дома 26 считаем этот протокол и договор не действительными, полномочий Сазыкиной Евгении Дмитриевне, мы не давали, а подписи в протоколах - не ставили. Протокол от 23.12.2008 года. «Об установлении полного и выборочного перечня необходимых работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома 26 по ул. Душенова, г. Североморск» - жильцы подписи не ставили.
А также голосования от 26 мая 2010 года по 23 июня 2010 года, согласно протокола от 24 июня 2010 года - не было, подписи жильцы не ставили, тем более путем заочного голосования.
1.Мы не можем от Властей г. Североморска добиться:
Перестать травить жителей ржавой, вонючей, (которая выдается за питьевую) водой и не соответствует нормам СанПин.
В воде нефтепродукты, а в результатах проверки это не отражено.
С 2006 года пьем такую воду (в декабре 2010 года жители дома подали жалобу в Прокуратуру г. Североморска) до сих пор не принято никаких мер, идут отписки и ищут виновных.
2. Требуем капитального ремонта дома. Дом 1970 года. За весь период существования дома, только первый раз 16 декабря 2010 года, начали вытаскивать горы мусора из подвала дома и наводить порядок.
Выходит что деньги жителей дома за 40 лет, 16 декабря 2010 года все вывезли с мусором из подвала дома. Трубы все старые и ржавые, даже батареи отопления, полотенце-сушители, не поменяно. Жильцами дома составлен акт состояния подвала, и отдан жилищному инспектору который беглым взглядом за 10 минут осмотрел подвал дома, а жители дома потратили больше часа. Копия акта отправлена по электронной почте Главному государственному жилищному инспектору Мурманской области Баскову О.Г..Мер до сих пор не принято!
3. Стоки для воды с верхних домов по ул. Полярная, ЗАТО Североморск, которые топят наш дом 40 лет, не могут сделать, а может тоже деньги списаны?
4.Снег не вывозят, горы снега оставляют во дворе домовладения, даже специально засыпают машины жителей дома. Дороги не чистят, жители падают на такой дароге. Весной снег тает и топит подъезды дома и подвал, жители дома вынуждены входить в подъезды по настилам.
Как можно создать Товарищество собственников жилья, и принять разрушенный дом без капитального ремонта и списанных на дом средств.
4.Полного перерасчета за не предоставленные услуги, и предоставленные не соответствующего качества за:
-Содержание и технический ремонт.
-Отопление
-Горячее водоснабжение
-Холодное водоснабжение
Полного перерасчета незаконно начисленных НДС увеличение коммунальных платежей жителям - (субсидии, субвенции), пени, начисляемых коммерческой организацией ООО «РИЦ» которую закрыли (выходит после отмывки денежных средств) и открыли ОАО «ЕРЦ» которая продолжает начатое ООО «РИЦ» наследие.
Изменения незаконных нормативов на отопление, горячее водоснабжение и сделать полный перерасчет за эти услуги, а не фиктивные «подачки» жильцам дома и города.
Пример: По данным СМИ «Североморские вести» в ЗАТО г. Североморск за февраль 2011 года Администрацией ЗАТО сделан перерасчет в сумме 49 млн. 250т.р. из расчета 35,56 р./кв.м.
На наш дом это составило:
6839,9 х 35,56 =243т.226 р.84 коп. в том числе и на пустующее жилье.
А как же выделение средств Администрацией ЗАТО Североморск на пустующее жилье? А сколько по городу метража жилого фонда?
Мы не можем это проверить!
Жители дома готовы оплачивать коммунальные услуги, после полного перерасчета, изменения, нормативов, тарифов по дому о чем писалось во все инстанции, и проведения капитального ремонта дома 26 по ул. Душенова за собранные ранее деньги жителей дома, и невыполненные обязательства Администрации ЗАТО Североморск, МУП «Служба заказчика» МУП «Североморскжилкомхоз»,ООО «Североморскжилкомхоз»,МУП «Североморскводоканал»МУП «Североморские тепловые сети»,ООО «РИЦ» ОАО «ЕРЦ»
Фирмы МУП «Служба заказчика», ООО «РИЦ», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Североморскжилкомхоз», ООО «ЖЭУ-1» по ООО «ЖЭУ-9», ОАО « ЕРЦ» созданные в ЗАТО Североморск для единственной цели – извлечения необоснованной прибыли, деньги жителей дома вносятся в фонды, скупается недвижимость и акции организаций, потрачены огромные бюджетные средства на установку тепловых приборов учета тепловой энергии, а учет идет по нормативу 0,026 Гкал/м2, который завышен, а расчетный метод, по которому рассчитывается норматив, исковеркан, так как расчет идет по усредненному нормативу по всему жилищному фонду, а теплопотребление по домам города Североморска разное.
Какие слова найти для этой власти, ЗАТО Североморск?
У каждого депутата свой бизнес, который прикрывается депутатством, и из-за боязни потерять этот бизнес, депутаты идут на поводу у данной власти, депутатам продаются помещения с рассрочкой до 5 лет.
Просим ВАС о независимой проверке, и принятии срочных мер в отношении:
1.Администрации, ЗАТО г. Североморск,
2. МУП «Служба заказчика»,
3.МУП «Североморскводоканал»,
4. МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Североморскжилкомхоз», 5.МУП «Североморские тепловые сети»,
6.ООО «Расчетно-Информационный Центр», ОАО «Единый Расчетный Центр» и их счетов и движения по ним, в ЗАТО город Североморск, Мурманской области. Законности реорганизации предприятий и их банкротства, а так же продажи муниципального имущества.
7.Установления завышенных нормативов и тарифов, как жителям дома, так и жителям г. Североморска.
8.Проверить подлинность подписей в договорах, протоколах собрания жильцов, управляющей организацией ООО «Североморскжилкомхоз»,
а так же каким образом было создано ООО «Североморскжилкомхоз» и была назначена директором Рязановой Л.Л.
Жители дома считают это продажа и сговор чиновников, ЗАТО Североморск с саморегулируемой организацией НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана» (Детище господина Савина А.Г.-бывшего зам. губернатора Мурманской области, ныне его советника) с продажей ООО «Североморскжилкомхоз».
Директор Рязанова Л.Л. является представителем и состоит в НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана», в совете правления данной компании, которая занимается скупкой предприятий и недвижимости, покупку лифтовой компании в ЗАТО Североморск.
9.Проверку после покупки выделения средств на лифтовую компанию Администрацией, ЗАТО Североморск. Директор Рязанова Л.Л и ЖЭУ - с 1 по-9 сдали
-Вступительный взнос составляет 30 000 рублей.
-Членский взнос составляет 8 000 рублей в месяц.
-Отчисления в компенсационный фонд Партнерства составляют 300 т. рублей, в общей сумме 4млн.200т. рублей. и продолжают вносить по 8т. рублей, ежемесячно. Мнение жителей: Как такие вложения можно сделать без участия Комитета по развитию городского хозяйства при администрации ЗАТО Североморск и Главы Администрации?
Администрация ЗАТО Североморск, только для своего спокойствия издает постановление «Об утверждении Плана мероприятий по созданию благоприятных условий, способствующих созданию и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования, ЗАТО г. Североморск» -только на бумаге.
Какие могут быть товарищества собственников жилья?
10.Правомерного, целевого и эффективного использования бюджетных средств и средств, полученных за счет иных источников, определенных законодательством Российской Федерации, с фактической проверкой и оценкой мест вложения этих средств, а также размещением этих средств на банковских счетах с получением в своих целях процентов по ним:
11. Более 200 млн. руб. потрачено на установку в жилых домах г. Североморска приборов учета тепла, с 2004 года по настоящее время март 2011 год по показаниям приборов учета тепла не один дом Североморска не оплачивает. Все жители это более 500 домов оплачивают по нормативу- 0,026 Гкал/м2. И это норматив будет использоваться, пока в последнем доме г. Североморска не установят приборы учета тепла, только тогда будем оплачивать за фактическое потребление тепла.
12.Более 4,5 млрд. потрачено на капитальный ремонт жилого фонда, на реформирование ЖКХ, зарплату, и т.д. а если проверить фактически места, что сделано и на какую сумму, и сделано ли вообще? Плюс выделенные средства на переселение, а кому квартиры дали и сколько?
13. Выделение 5 млн. на пустующее жилье и 5млн.139т. на общежитие Росляково, и дальнейшие такие выделение.
14. проверить законность применяемой ОАО «ЕРЦ» формы и структуры платежного документа "Счет-Извещение", порядка начисления отражаемых в нем платежей, пени и его выставления к оплате, а также использования средств, поступающих в счет оплаты пени".
15. ПРОВЕРКА ДВОЙНОГО СТАНДАРТА: с поставщиками расчеты ведутся по фактическому потреблению ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета, где они есть, а с каждым жильцом - по ценам на усредненный норматив потребления.
16. Проверка проведения торгов и использования одних и тех же организаций для получения «Отката» с завышением цен на работы или услуги.
17.Проверить расход денежных средств с фактической проверкой мест, куда они зарыты, выводы будут неутешительны, а также материальное благосостояние и недвижимость, как чиновников Североморска, так и их родственников.
Просим помочь в решении наших наболевших вопросов.
У жителей дома сложилось впечатление:
Чиновники, ЗАТО Североморск, используя в своих целях газету «Североморские Вести», сообщают ,что правительство РФ поднимает цены на коммунальные услуги, и сообщают жителям на сколько процентов возрастут коммунальные платежи в ЗАТО Североморск.
Вот и растут коммунальные платежи, и растет недовольство жителей, а жители не могут понять, что норматив и тариф , устанавливается Администрацией ЗАТО Североморск, за исключением тарифа на тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) и чем выше установлен норматив, тем выше платежи за коммунальные услуги, и еще увеличение коммунальных услуг за счет начисления жителям на тарифы (НДС18%)
Нам жителям дают понять, что у нас ничего не получится, и что мы боремся с «ветряными мельницами» .
Надеемся на Ваше срочное принятие мер!
С Уважением жители дома 26 по ул. Душенова
ЗАТО город Североморск, Мурманской области.
Дополнительная Информация на страничке
http://dushenowa-26.narod.ru/
г. СЕВЕРОМОРСКА, МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
УЛ. ДУШЕНОВА Д.26.
Президенту Российской Федерации
МЕДВЕДЕВУ Дмитрию Анатольевичу
Председателю Правительства Российской Федерации
Председателю партии «Единая Россия»
ПУТИНУ Владимиру Владимировичу
Заместителю Председателя Государственной Думы,
Лидеру Либерально-Демократической партии России
ЖИРИНОВСКОМУ Владимиру Вольфовичу
Коммунистическая партия Российской Федерации КПРФ
ЗЮГАНОВУ Геннадию Андре́евичу
Председателю Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
МИРОНОВУ Сергею Михайловичу
Губернатору Мурманской области
ДМИТРИЕНКО Дмитрию Владимировичу
Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации
ЛУКИНУ Владимиру Петровичу
Генеральному Прокурору Российской Федерации
ЧАЙКА Юрию Яковлевичу
Прокурору Мурманской области
МИТРОХИНУ Сергею Сергеевичу ssm@yabloko.ru
ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА СЕВЕРОМОРСКА
МЫ ЖИТЕЛИ ДОМА 26,УЛ. ДУШЕНОВА, ГОРОД СЕВЕРОМОРСК ОБРАЩАЕМСЯ К ВАМ:
НАМИ, жителями дома, писались письма во все структуры Власти, Администрацию ЗАТО Североморск, различные организации ЗАТО Североморск:
1. Козинскому Владимиру Михайловичу МУП «Служба заказчика».
2. Назначенную этой властью управляющую компанию ООО «Североморскжилкомхоз»
3.Организованную для поборов компанию ОАО «Единый Расчетный Центр» (ОАО «ЕРЦ»)
4.Главе Администрации, ЗАТО г. Североморск Волошину Виталию Ивановичу.(все ответы присылает Шаталов В.Д.)
5. И.О. прокурора города Североморска Мурманской области юристу 1 класса Власовой С.Н.
6. Копия: Прокурору Мурманской области государственному советнику юстиции 3 класса Ершову М.О. ул. Коммуны, д. 18а, г. Мурманск
7.Копия: Генеральную прокуратуру Российской Федерации, Генеральному прокурору125993, ГСП-3, Россия, Москва.
Все обращения пересылаются в, ЗАТО Североморск. Меры не принимаются, результатов нет:
Та система, что сложилась в нашем ЗАТО г. Североморске, не позволяет гражданам в полной мере пользоваться своими правами и отстаивать свои интересы в административных структурах, надзорных инстанциях и судах.
Коронная фраза всех чиновников, пишущих отписки:
"Вы имеете право обратиться в суд".
Как хорошо заметила в своей ТВ программе "ЖКХ" Е. Проклова, общество с ограниченной ответственностью, но с безграничными возможностями - это точно про фиктивно управляющую компанию и Администрацию, ЗАТО Североморск!
Для них постановления Правительства, и ЖК РФ - не указ, они живут вне правового поля Российской Федерации по каким-то своим законам. Далеко за примером ходить не надо.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" информация закрыта. Основных показателей этого стандарта, таких как, годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, сведения о расходах (по данным раздельного учёта доходов и расходов), информации о выполняемых работах, плана работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, сведений об их выполнении и о причинах отклонения от плана, копий документов о применении мер административного воздействия, информации о стоимости работ, жилищном тарифе и т.п. - нет.
Мы не можем узнать, сколько фактически сжигается топлива на отопительный сезон города Североморска. Из СМИ и Интернета в ЗАТО Североморск, узнали, что жилых домов в Североморске - 510, а может и больше? А пример Главы Североморска Волошина В.И., что отопительный сезон длится 300 дней. А в постановлении отопительный сезон 9 месяцев. В СМИ сроки начала отопительного сезона и его окончание - размыты.
МУП «Североморские тепловые сети», одна информация чиновников по топливу сжигается 350т. в сутки, другая 550т. в сутки, третья информация Директора СПТС Кравчуна Н.А. хватает 50.000 тон на полгода.
Получается , что можно сжигать на отопление г. Североморска разное количество топлива, чиновники Североморска ссылаются на морозы, старое оборудование, долг населения, и не сообщают что выделяются средства на пустующее жилье.
В доме 26 по ул. Душенова пустующие квартиры, которые заколочены уже 10 лет, а суммы начисляются исправно, и даже незаконные пени по 50-60 т.р.,
Получается абсурд - начисляют пени на пени! Такая же ситуация и по городу Североморску.
Сколько бы средств не выделялось Администрации, ЗАТО Североморск, все пристроят и освоят, а остатки – зароют, в ржавых трубах, счетчиках тепла, и т.п.
Сколько чиновники себе зарплату поднимают? А премии? Отпуска?
- Им не до жителей и их проблем, и не до воды, которая не соответствует стандартам качества, которую употребляют жители дома и города.
В настоящее время МУП «Североморские тепловые сети» стало банкротом.
А если просчитать, сколько вложено средств в модернизацию и.т.п.?
1 октября 2010 года уволен директор предприятия Кравчун Н. А..
До увольнения, Кравчун Н.А.продал акции ООО «РИЦ» г. Североморска, СМИ «Североморские вести» №52 от 25 декабря 2009 года, ООО «РИЦ» в последствии закрыли,
и создали ОАО «ЕРЦ» с транзитным счетом:
для сбора платежей:
-за содержание технический ремонт,
-отопление,
-горячее водоснабжение,
-домофон,
Вопрос жителей дома: Кто закрыл? Кто открыл? Кто держатель акций?
Мы не верим, что за всем этим стоит Губернатор Мурманской области.
По отдельным счет - извещениям жители дома оплачивают:
-газ, СФ ОАО «Мурманоблгаз»
-электричество, и электричество за общедомовые нужды, ОАО «Колэнергосбыт» (на 8 подъездах дома 26 по ул. Душенова, стоят два счетчика учета расхода электроэнергии на общедомовые нужды-показания, с которых снимаются без участия жильцов- а жители по двум счетчикам оплачивают услуги)
-воду МУП «Североморскводоканал»,
-за кабельное телевидение, ЗАО «РосТелеКом». В 2010 году стоимость для каждой квартиры составляла 70-110р.в зависимости от домов города Северомрска (общедомовые антенны сняты несколько лет назад и навязано кабельное телевидение)
Сейчас жителям города Североморска идет навязывание
обслуживания электроплит ООО РТЦ «ГЕСС», которое возглавляет депутат Серьга Геннадий Юрьевич
Так если сложить все платежи за жилищно-коммунальные услуги:
Пример: ул. Душенова 26 на 1 комнатную квартиру на 1 человека, без приборов учета, общая площадь 30,10 м/кв. сумма за все услуги:
3189р46коп. присылает ОАО «ЕРЦ» плюс 140,07р. за воду МУП «Североморскводоканал», 200р за газ, СФ ОАО «Мурманоблгаз»,70 р. -за кабельное телевидение ЗАО «РосТелеКом». 402р. За электричество, и электричество за общедомовые нужды, ОАО «Колэнергосбыт»
ИТОГО В МЕСЯЦ: 4000р.
А сколько фактически жилой площади города Североморска - это закрытая информация, как и по топливу, потому что по количеству сжигаемого топлива и по жилой площади города, можно рассчитать фактическую цену оплаты жителями за тепловую энергию и ее норматив.
А также по показаниям приборов учета тепла, их поставлено по СМИ и ценам на них - более чем на 200 млн.р. плюс работа на установку.
А не таким образом:
В ответе Председателя КГРХ, ЗАТО Североморск,
Шаталова В.Д сказано: «…что в постановлении Правительства РФ №-306 от 23 мая 2006 года отсутствует запрет на расчет и применение усредненного норматива по всему жилищному фонду…»
Или как сообщил в Интернете и СМИ председатель Совета депутатов Алексеев Е.П.
В ЗАТО Североморск «… уже третий год реализуется программа по установке приборов учета на воду, горячее водоснабжение и отопление. На реализацию этой программы только в этом году будет выделено более 100 миллионов рублей. Но следует отметить, что учитывать показания приборов мы сможем только после их установки на всем жилищном фонде. И тогда мы будем платить за реально потребленные услуги по отоплению и водоснабжению…»
Жители считают, что это незаконно.
Эти средства, а также и другие средства могли и могут размещаться на банковских счетах, с получением в своих корыстных целях процентов по ним, так как по приборам учета не производится учет тепла за фактическое потребление.
Вот данные по нашему дому:
Данные МУП «Североморские Теплосети» за Январь 2011 год.
Душенова 26
Год постройки 1970
Общий объем здания м3 -27799 м 3
Площадь нежилая Sм2 -610,3 м 2
Площадь жилая Sм2 -6 839,9 м 2
Полезная площадь Sм2 - 7 450,2 м 2
Количество проживающих примерно 312 человек.
Q max. отопление дома 0,4562 Гкал/час
Q отопление жилой площади 0,4188 Гкал/час
Q отопление арендаторов 0,03737 Гкал/час
Q горячего водоснабжении 0,00327 Гкал/месяц.
Январь отопление 177,31 Гкал. в том числе Арендаторы 11,63 Гкал.
Администрацией ЗАТО Североморск,
нам - жителям г.Североморска,
установили норматив на топление (тепловую энергию)
с 2006 года - 0,026 Гкал/кв. м
Для сравнения:
Москва норматив установлен 0,016 Гкал/кв. м
Санкт-Петербург установлен-0,0167 Гкал/кв. м
ЗАТО Заозерск Мурманской области. 0,017 Гкал/кв. м
Горячее водоснабжение в ЗАТО Североморск установлено:
с 2006 года 0,1884 Гкал/чел
Для сравнения
ЗАТО Заозерск Мурманской области. 0,158 Гкал/чел
В ЗАТО Североморске был установлен такой же норматив 0,158 Гкал/чел с 2002 года по 2006 год. , до назначения директором КРГХ Администрации ЗАТО Североморск - Шаталова В.Д., бывшего организатора и создателя МУП «Северомрскжилкомхоз» 1992-2006 г.г.,и ООО «Североморскжилкомхоз»,ООО «РИЦ», ОАО «ЕРЦ» с подчинным ранее по службе Лось Г.Г юрисконсультом МУП "Североморскжилкомхоз" который стал генеральным директором ООО «РИЦ», ОАО «ЕРЦ»
Тариф, установленный комитетом по тарифному регулированию Мурманской области на тепловую энергию
МУП «Североморские теплосети» в руб./Гкал без НДС
978 р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2006 года по 31 декабря 2006 года
1110 руб. / Гкал (без НДС) С 01 января 2006 года по 31 декабря 2006 года
1164 р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2007 года по 31 декабря 2007 года
1385 р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года-
1680р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года.
1896р 66к. Гкал (без НДС) С 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года.
2162р.00к. Гкал (без НДС) С 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.
Жителям на установленный законом тариф начисляют (НДС 18%),чем увеличивают стоимость коммунальных платежей-за отопление и горячее водоснабжение.
ТАРИФЫ И НОРМАТИВЫ, УТВЕРЖДЕННЫЕ В, ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСК:
Администрация, ЗАТО г. Североморск утвердила:
Норматив потребления в месяц (Гкал/кв. м)
0,24 с 1994 года по 2002 год
0,032 с 2003 года по 2006 год
0,026 с 2006 года по настоящее время март 2011 год
Горячее водоснабжение Гкал/чел:
0,185 с 1994 года по 2002 год
0,158 с 2002 года по 2006 год.
0,1884 с 2006 года по настоящее время март 2011 год
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ В ЗАТО Североморск меняется:
То 300 л/сутки,
То 250 л/сутки,
То 284 л./сутки.
Каким образом чиновники ЗАТО Североморск ,устанавливают и меняют нормативы по своей прихоти?
Администрация, ЗАТО г. Североморск утвердила:
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХ.РЕМОНТ в ТОМ ЧИСЛЕ (НДС 18%)
16 руб.31 коп. с 01 мая 2007 года по 31 январь 2009 года.
19руб.57 коп. с 01 февраля 2009 года по 01.06.2010 года.
23 руб.44 коп. с 01.07.2010 по настоящее время март 2011 год.
А если нормативы завышены, повышается тариф, плюс на тариф начисляется НДС18%?
Вот и растут коммунальные платежи, и растет недовольство жителей!
ПРИМЕР ЖИТЕЛЕЙ НА ОДНОЙ ИЗ 1 –КОМНАТНЫХ КВАРТИР ДОМА 26 УЛ. ДУШЕНОВА.Г.СЕВЕРОМОРСК.
ВЛИЯНИЕ НОРМАТИВА И НДС НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:
По нормативу на отопление 2011 год. (Независимо сколько человек прописано) норматив 0,026 Гкал/кв. м, и тарифа, установленного комитетом по тарифному регулированию Мурманской области на тепловую энергию МУП «Североморские теплосети» в руб./Гкал без НДС 2162р.00к а жители оплачивают с (НДС18%) сумму 2551р.16.
1. Пример: квартира 30,10 кв.м. х 0,026 х(2162р.00к это (без НДС 18)= итого за отопление в месяц 1691р98к. х 12 месяцев =в год 20303р77 коп.
Фактическая оплата: квартира 30,10 кв.м. х 0,026 х(2551р16к это с (НДС 18) = итого за отопление в месяц 1996р54к. х 12 месяцев =в год 23958р45к
РАЗНИЦА СОСТАВЛЯЕТ ТОЛЬКО ПО НДС 18%:
в месяц 304р56к,
в год 3654р68 к.
По данным КРГХ Администрации, ЗАТО Североморск в лице ШАТАЛОВА В.Д., расчетное количество потребления тепла за год по месяцам по адресу ул. Душенова дом 26 за отопительный период 2009-2010 гг. ,с разбивкой тепла по месяцам составляет, в среднем за отопительный период 1516,329 Гкал/год и норматив составит 0,019276 Гкал/кв. м
Эти цифры завышены.
Но если даже по данным КРГХ ЗАТО Североморск
рассчитывать 1 комнатную квартиру на 2011 год. Увидим разницу в оплате по нормативу 0,019 Гкал/кв. м и который навязан жителям города-0,026 Гкал/кв. м
0,019 Гкал/кв. м
1. Пример: квартира 30,10 кв.м. х 0,019 х(2162р.00к это без (НДС 18)= итого за отопление в месяц 1236р45к. х 12 месяцев в год 14837р37 коп.
Пример квартира 30,10 кв.м. х 0,019 х(2551р16к это с (НДС 18)= итого за отопление в месяц 1459р01к. х 12 месяцев в год 17508р10к
РАЗНИЦА по нормативу 0,019 Гкал/кв. м СОСТАВЛЯЕТ ТОЛЬКО ПО НДС 18%:
в месяц 222р56к,
в год 2670р73 к.
0,026 Гкал/кв. м
1. Пример: квартира 30,10 кв.м. х 0,026 х(2162р.00к это без (НДС 18)= итого за отопление в месяц 1691р98к. х 12 месяцев в год 20303р77 коп.
Фактически оплата по квартире: 30,10 кв.м. х 0,026 х(2551р16 к это с (НДС 18)- итого за отопление в месяц 1996р46к. х 12 месяцев в год 23957р51к
РАЗНИЦА ОЧЕВИДНА,ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ И ПО ПРЕДЫДУЩИМ ГОДАМ И ПО ГОРОДУ СЕВЕРОМОРСКУ.
ПРИМЕР РАСЧЕТА ПО ДОМУ Душенова 26.г.Североморск:
ТАК КАК НАМ ИЗВЕСТНА ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2 ,то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2008 год Тариф 1385 р.00к. Гкал (без НДС) ,Тариф 1634 р.30к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-246т304р80 коп. в месяц без НДС, в год – 2 млн. 955 т. 657р. 59 коп.
-290т639р66 коп. в месяц с НДС в год - 3 млн. 487т. 675р.95 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-179т.991р.97 коп. в месяц без НДС в год-2 млн.159т. 903р.62 коп.
-212т.390р.52 коп. в месяц с НДС в год-2 млн.548 т.686 р.27 коп.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2, то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2009 год Тариф 1680р.00к. Гкал (без НДС), Тариф 1982р.40к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-298т766р83 коп. в месяц без НДС ,в год – 3 млн. 585 т. 201р. 98 коп.
-352т544р86 коп. в месяц с НДС в год - 4 млн. 230т. 538р.34 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-218т.329р.61 коп. в месяц без НДС в год-2 млн.619т. 955р.30 коп.
-257т.628р.94 коп. в месяц с НДС в год-3 млн.091 т.547 р.25 коп.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2 ,то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2010 год Тариф 1896р 66к. Гкал (без НДС) Тариф 2238р 06к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-337т297р08 коп. в месяц без НДС, в год – 4 млн. 047 т. 565р. 00 коп.
-398т010р77 коп. в месяц с НДС в год - 4 млн. 776т. 129р.26 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-246т.486р.33 коп. в месяц без НДС в год-2 млн.957т. 835р.96 коп.
-290т.854р.03 коп. в месяц с НДС в год-3 млн.490 т.248 р.30 коп.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2, то за год по дому при расчете 0,026 Гкал/кв. м и 0,019 Гкал/кв. м разница составит на 2011 год Тариф 2162р.00к. Гкал (без НДС), Тариф 2551р.16к. Гкал (с НДС):
0,026 Гкал/кв. м
-384т484р46 коп. в месяц без НДС, в год – 4 млн. 613 т. 813р. 52 коп.
-453т691р66 коп. в месяц с НДС в год - 5 млн. 444т. 299р.92 коп.
0,019 Гкал/кв. м
-280т.969р.41 коп. в месяц без НДС в год -3 млн.371т.632р.95 коп.
-331т.543р.91 коп. в месяц с НДС в год-3 млн.978 т.526 р.88 коп.
РАЗНИЦА ОЧЕВИДНА.
НО ГДЕ ДЕНЬГИ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА?ЕСЛИ ПО ДОМУ НИЧЕГО ЗА 40 ЛЕТ НЕ СДЕЛАНО!
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКТЙ РЕМОНТ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
ЗАТО Североморск утвержен тариф с (НДС 18%)
16 руб.31 коп. с 01 мая 2007 года по 31 января 2009 года.
19руб.57 коп. с 01 февраля 2009 года по 31 июня 2010 года.
23 руб.44 коп. с 01 июля 2010 по настоящее время - март 2011 года.
жилая площадь дома Sм2 -6 839,9 м 2 ,то за год по дому за содержание и технический ремонт составит на 2007-2009 год при тарифе 16 р31 коп. за 33 месяцев.
6839,9 х 16,31 х 33 = 3 млн.681т.439р.38 коп.
С 1 .02. 2009 года по 1.06.2010 года. при тарифе 19р.57 коп. за 18 месяцев.
6839,9 х 19,57 ж 18 =2 млн.409т.423 р.17 коп.
С 1 .07. 2010 года по 31.02.2011 года. при тарифе 23р.44 коп. за 8 месяцев
6839,9 х 23,44 х 8 = 1 млн.282т.618р.05 коп.
Такая же ситуация за 40 лет существования нашего дома по улице Душенова 26. ЗАТО г.Североморск, деньги собраны но ничего не сделано и неделается!
А как такие цифры будут выглядеть в масштабе города Североморска?
С вступлением в силу ЖК РФ от 1 марта 2005 года стало ясно, что все обязательства по капитальному ремонту теперь возложены на граждан.
Вопрос: сохраняется ли обязанность по исполнению своих прежних обязательств по выполнению капитального ремонта за бывшим наймодателем согласно статье 16 ФЗ "О приватизации жилищного фонда", срок действия которой продлен до 2013 года?
Теоретически - да, а вот на практике - нет.
Администрация города Североморска самоустранилась от жилищного фонда, сохранив при этом в своём составе управление ЖКХ.
И им наплевать, что более 65 процентов в доме собственники жилья, что дом их разрушается с каждым годом. И даже это им выгодно, поскольку на капитальном ремонте мэрия тоже «погреет руки».
Где делись средства по реформированию ЖКХ – проверяют счетные комиссии, проверяющие - только бумажные отчеты, а не места с оценкой обоснованной суммы, качества и количества вложенных средств.
Больше всего возмущает в подобной ситуации, что нам все права гарантированы по закону! Обидно то, что мы сами голосовали за этих чиновников - депутатов Североморска.
Чиновники Североморска, удачно севшие в «теплых» кабинетах и имеющие возможность решать вопросы граждан, обнаглели до крайней степени и за зарплату (заметьте, не самую маленькую) делать этого просто не хотят.
А зачем? Ведь можно неплохо подзаработать и обеспечить свою семью, детей и внуков!
И этот порочный круг разорвать практически невозможно,
за исключением - назначить всем чиновникам зарплату 8000р и пока не устранят все недостатки, и платить им как получают у нас дворники и рабочие в ООО «Североморскжилкомхоз» С полной проверкой расходования всех средств и куда они фактически они «зарыты»
А мэра, ЗАТО Североморска, назначать не депутатами, а Президентом Российской Федерации. Как мы можем доверять системе власти в ЗАТО г. Североморск Мурманской области, если жители платят непомерные суммы за жилищно-коммунальные услуги, которые не предоставляются, их травят водой, которая выдается за питьевую.
Чиновники занимаются отписками, договоров с жителями дома нет. Жителей дома вводят в заблуждение о заключении договора с управляющей организацией, которую мы не избирали, не давали поручений на составление и подписание договора на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества дома № 26 по ул. Душенова, г. Североморск.
Пример жителей дома: В ответе Администрации, ЗАТО Североморск, председателя КГРХ Шаталова В.Д. сказано, что жительница дома 26 кв. 44 Сазыкина Евгения Дмитриевна-Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от имени всех жильцов подписала протокол №1 от 3.04.2008 года. в кабинете начальника ООО «ЖЭУ-3», и договор № ДШ/26 .от 04 апреля 2008 года, Мы жители дома 26 считаем этот протокол и договор не действительными, полномочий Сазыкиной Евгении Дмитриевне, мы не давали, а подписи в протоколах - не ставили. Протокол от 23.12.2008 года. «Об установлении полного и выборочного перечня необходимых работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома 26 по ул. Душенова, г. Североморск» - жильцы подписи не ставили.
А также голосования от 26 мая 2010 года по 23 июня 2010 года, согласно протокола от 24 июня 2010 года - не было, подписи жильцы не ставили, тем более путем заочного голосования.
1.Мы не можем от Властей г. Североморска добиться:
Перестать травить жителей ржавой, вонючей, (которая выдается за питьевую) водой и не соответствует нормам СанПин.
В воде нефтепродукты, а в результатах проверки это не отражено.
С 2006 года пьем такую воду (в декабре 2010 года жители дома подали жалобу в Прокуратуру г. Североморска) до сих пор не принято никаких мер, идут отписки и ищут виновных.
2. Требуем капитального ремонта дома. Дом 1970 года. За весь период существования дома, только первый раз 16 декабря 2010 года, начали вытаскивать горы мусора из подвала дома и наводить порядок.
Выходит что деньги жителей дома за 40 лет, 16 декабря 2010 года все вывезли с мусором из подвала дома. Трубы все старые и ржавые, даже батареи отопления, полотенце-сушители, не поменяно. Жильцами дома составлен акт состояния подвала, и отдан жилищному инспектору который беглым взглядом за 10 минут осмотрел подвал дома, а жители дома потратили больше часа. Копия акта отправлена по электронной почте Главному государственному жилищному инспектору Мурманской области Баскову О.Г..Мер до сих пор не принято!
3. Стоки для воды с верхних домов по ул. Полярная, ЗАТО Североморск, которые топят наш дом 40 лет, не могут сделать, а может тоже деньги списаны?
4.Снег не вывозят, горы снега оставляют во дворе домовладения, даже специально засыпают машины жителей дома. Дороги не чистят, жители падают на такой дароге. Весной снег тает и топит подъезды дома и подвал, жители дома вынуждены входить в подъезды по настилам.
Как можно создать Товарищество собственников жилья, и принять разрушенный дом без капитального ремонта и списанных на дом средств.
4.Полного перерасчета за не предоставленные услуги, и предоставленные не соответствующего качества за:
-Содержание и технический ремонт.
-Отопление
-Горячее водоснабжение
-Холодное водоснабжение
Полного перерасчета незаконно начисленных НДС увеличение коммунальных платежей жителям - (субсидии, субвенции), пени, начисляемых коммерческой организацией ООО «РИЦ» которую закрыли (выходит после отмывки денежных средств) и открыли ОАО «ЕРЦ» которая продолжает начатое ООО «РИЦ» наследие.
Изменения незаконных нормативов на отопление, горячее водоснабжение и сделать полный перерасчет за эти услуги, а не фиктивные «подачки» жильцам дома и города.
Пример: По данным СМИ «Североморские вести» в ЗАТО г. Североморск за февраль 2011 года Администрацией ЗАТО сделан перерасчет в сумме 49 млн. 250т.р. из расчета 35,56 р./кв.м.
На наш дом это составило:
6839,9 х 35,56 =243т.226 р.84 коп. в том числе и на пустующее жилье.
А как же выделение средств Администрацией ЗАТО Североморск на пустующее жилье? А сколько по городу метража жилого фонда?
Мы не можем это проверить!
Жители дома готовы оплачивать коммунальные услуги, после полного перерасчета, изменения, нормативов, тарифов по дому о чем писалось во все инстанции, и проведения капитального ремонта дома 26 по ул. Душенова за собранные ранее деньги жителей дома, и невыполненные обязательства Администрации ЗАТО Североморск, МУП «Служба заказчика» МУП «Североморскжилкомхоз»,ООО «Североморскжилкомхоз»,МУП «Североморскводоканал»МУП «Североморские тепловые сети»,ООО «РИЦ» ОАО «ЕРЦ»
Фирмы МУП «Служба заказчика», ООО «РИЦ», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Североморскжилкомхоз», ООО «ЖЭУ-1» по ООО «ЖЭУ-9», ОАО « ЕРЦ» созданные в ЗАТО Североморск для единственной цели – извлечения необоснованной прибыли, деньги жителей дома вносятся в фонды, скупается недвижимость и акции организаций, потрачены огромные бюджетные средства на установку тепловых приборов учета тепловой энергии, а учет идет по нормативу 0,026 Гкал/м2, который завышен, а расчетный метод, по которому рассчитывается норматив, исковеркан, так как расчет идет по усредненному нормативу по всему жилищному фонду, а теплопотребление по домам города Североморска разное.
Какие слова найти для этой власти, ЗАТО Североморск?
У каждого депутата свой бизнес, который прикрывается депутатством, и из-за боязни потерять этот бизнес, депутаты идут на поводу у данной власти, депутатам продаются помещения с рассрочкой до 5 лет.
Просим ВАС о независимой проверке, и принятии срочных мер в отношении:
1.Администрации, ЗАТО г. Североморск,
2. МУП «Служба заказчика»,
3.МУП «Североморскводоканал»,
4. МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Североморскжилкомхоз», 5.МУП «Североморские тепловые сети»,
6.ООО «Расчетно-Информационный Центр», ОАО «Единый Расчетный Центр» и их счетов и движения по ним, в ЗАТО город Североморск, Мурманской области. Законности реорганизации предприятий и их банкротства, а так же продажи муниципального имущества.
7.Установления завышенных нормативов и тарифов, как жителям дома, так и жителям г. Североморска.
8.Проверить подлинность подписей в договорах, протоколах собрания жильцов, управляющей организацией ООО «Североморскжилкомхоз»,
а так же каким образом было создано ООО «Североморскжилкомхоз» и была назначена директором Рязановой Л.Л.
Жители дома считают это продажа и сговор чиновников, ЗАТО Североморск с саморегулируемой организацией НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана» (Детище господина Савина А.Г.-бывшего зам. губернатора Мурманской области, ныне его советника) с продажей ООО «Североморскжилкомхоз».
Директор Рязанова Л.Л. является представителем и состоит в НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана», в совете правления данной компании, которая занимается скупкой предприятий и недвижимости, покупку лифтовой компании в ЗАТО Североморск.
9.Проверку после покупки выделения средств на лифтовую компанию Администрацией, ЗАТО Североморск. Директор Рязанова Л.Л и ЖЭУ - с 1 по-9 сдали
-Вступительный взнос составляет 30 000 рублей.
-Членский взнос составляет 8 000 рублей в месяц.
-Отчисления в компенсационный фонд Партнерства составляют 300 т. рублей, в общей сумме 4млн.200т. рублей. и продолжают вносить по 8т. рублей, ежемесячно. Мнение жителей: Как такие вложения можно сделать без участия Комитета по развитию городского хозяйства при администрации ЗАТО Североморск и Главы Администрации?
Администрация ЗАТО Североморск, только для своего спокойствия издает постановление «Об утверждении Плана мероприятий по созданию благоприятных условий, способствующих созданию и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования, ЗАТО г. Североморск» -только на бумаге.
Какие могут быть товарищества собственников жилья?
10.Правомерного, целевого и эффективного использования бюджетных средств и средств, полученных за счет иных источников, определенных законодательством Российской Федерации, с фактической проверкой и оценкой мест вложения этих средств, а также размещением этих средств на банковских счетах с получением в своих целях процентов по ним:
11. Более 200 млн. руб. потрачено на установку в жилых домах г. Североморска приборов учета тепла, с 2004 года по настоящее время март 2011 год по показаниям приборов учета тепла не один дом Североморска не оплачивает. Все жители это более 500 домов оплачивают по нормативу- 0,026 Гкал/м2. И это норматив будет использоваться, пока в последнем доме г. Североморска не установят приборы учета тепла, только тогда будем оплачивать за фактическое потребление тепла.
12.Более 4,5 млрд. потрачено на капитальный ремонт жилого фонда, на реформирование ЖКХ, зарплату, и т.д. а если проверить фактически места, что сделано и на какую сумму, и сделано ли вообще? Плюс выделенные средства на переселение, а кому квартиры дали и сколько?
13. Выделение 5 млн. на пустующее жилье и 5млн.139т. на общежитие Росляково, и дальнейшие такие выделение.
14. проверить законность применяемой ОАО «ЕРЦ» формы и структуры платежного документа "Счет-Извещение", порядка начисления отражаемых в нем платежей, пени и его выставления к оплате, а также использования средств, поступающих в счет оплаты пени".
15. ПРОВЕРКА ДВОЙНОГО СТАНДАРТА: с поставщиками расчеты ведутся по фактическому потреблению ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета, где они есть, а с каждым жильцом - по ценам на усредненный норматив потребления.
16. Проверка проведения торгов и использования одних и тех же организаций для получения «Отката» с завышением цен на работы или услуги.
17.Проверить расход денежных средств с фактической проверкой мест, куда они зарыты, выводы будут неутешительны, а также материальное благосостояние и недвижимость, как чиновников Североморска, так и их родственников.
Просим помочь в решении наших наболевших вопросов.
У жителей дома сложилось впечатление:
Чиновники, ЗАТО Североморск, используя в своих целях газету «Североморские Вести», сообщают ,что правительство РФ поднимает цены на коммунальные услуги, и сообщают жителям на сколько процентов возрастут коммунальные платежи в ЗАТО Североморск.
Вот и растут коммунальные платежи, и растет недовольство жителей, а жители не могут понять, что норматив и тариф , устанавливается Администрацией ЗАТО Североморск, за исключением тарифа на тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) и чем выше установлен норматив, тем выше платежи за коммунальные услуги, и еще увеличение коммунальных услуг за счет начисления жителям на тарифы (НДС18%)
Нам жителям дают понять, что у нас ничего не получится, и что мы боремся с «ветряными мельницами» .
Надеемся на Ваше срочное принятие мер!
С Уважением жители дома 26 по ул. Душенова
ЗАТО город Североморск, Мурманской области.
Дополнительная Информация на страничке
http://dushenowa-26.narod.ru/ 
Cогласна с обращением жителей дома душенова 26. Волошина Шаталова Алексеева Козинского гнать метлой, но не просто гнать а гнать в Бутырку.
Волошин и шаталов уже все перевезли в Н.Новгород и Ростов на дону.
Народ считают за быдло.
Где теплосчетчики на 200 миллионов, их нет их или не поставили или уже разворовали. Кто их принял, кто обслуживает, кто охраняет? Никто. У них уже прошел срок поверки и по ним вести расчет нельзя, их нужно опять платить и поверать. В городе все сделано через зад благодаря Волошину. Все ЖКХ развалено, распродано. Командуют "варяги" типа Рязановой, а это Гурылев, все ему продали Волошин и Шаталов
Волошин и шаталов уже все перевезли в Н.Новгород и Ростов на дону.
Народ считают за быдло.
Где теплосчетчики на 200 миллионов, их нет их или не поставили или уже разворовали. Кто их принял, кто обслуживает, кто охраняет? Никто. У них уже прошел срок поверки и по ним вести расчет нельзя, их нужно опять платить и поверать. В городе все сделано через зад благодаря Волошину. Все ЖКХ развалено, распродано. Командуют "варяги" типа Рязановой, а это Гурылев, все ему продали Волошин и Шаталов
В ответе Администрации, ЗАТО Североморск, председателя КГРХ Шаталова В.Д. сказано, что жительница дома 26 кв. 44 Сазыкина Евгения Дмитриевна-Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от имени всех жильцов подписала протокол №1 от 3.04.2008 года. в кабинете начальника ООО «ЖЭУ-3», и договор № ДШ/26 .от 04 апреля 2008 года, Мы жители дома 26 считаем этот протокол и договор не действительными, полномочий Сазыкиной Евгении Дмитриевне, мы не давали, а подписи в протоколах - не ставили. Протокол от 23.12.2008 года. «Об установлении полного и выборочного перечня необходимых работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома 26 по ул. Душенова, г. Североморск» - жильцы подписи не ставили, что требует проверки законности и подлинности данного протокола и договоров жителей дома 26.
А также голосования от 26 мая 2010 года по 23 июня 2010 года, согласно протокола от 24 июня 2010 года - не было, подписи жильцы не ставили, тем более путем заочного голосования.
Нарушение 1 :
В заключаемых предприятиями, работающими в сфере ЖКХ, договорах различных видов отсутствуют существенные условия, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Последствием отсутствия существенных условий в договоре будет являться то, что такой договор будет считаться незаключенным. Это следует их ст.432 ГК РФ (1), согласно которой договор считается заключенным, только если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
1. Признание договора незаключенным означает, что он не создаст никаких правовых последствий для сторон по договору.
2. Такое правовое последствие, как признание договора незаключенным, влечет еще налоговые последствия. У предприятий жилищно-коммунального хозяйства могут возникать разногласия с контролирующими органами по учету произведенных по договору затрат в целях налогообложения прибыли.
Для того чтобы избежать неблагоприятных правовых и налоговых последствий, предприятия жилищно-коммунального хозяйства должны предусматривать все существенные условия, установленные в законе, при заключении договоров того или иного типа. Однако если все-таки такое существенное условие не включено в договор и он еще не исполнен, то включение отсутствующего существенного условия возможно путем составления дополнительного соглашения к договору.
Нарушение 2.
Договоры от имени Предприятия, работающего в сфере ЖКХ подписываются заместителем генерального директора, исполнительным директором, коммерческим директором и другими лицами, кроме самого директора. При этом в преамбуле договора указывается, что эти лица действуют на основании устава
Согласно ст.182 ГК РФ (1) сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) на основании и в пределах имеющихся у него полномочий, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В уставе каждой организации предусматриваются ее органы управления, полномочные представлять организацию без каких-либо дополнительных документов, подтверждающих полномочия. Как правило, такие полномочия предоставляются только единоличному исполнительному органу управления юридического лица (директору, генеральному директору, президенту и т.д.). В этом случае только указанные должностные лица могут заключать договоры от имени предприятий жилищно-коммунального хозяйства, указывая, что они действуют на основании устава.
Что касается остальных должностных лиц предприятий (заместитель генерального директора, исполнительный директор, коммерческий директор и другие лица), то они могут делать это только на основании надлежаще оформленной доверенности, которая выдается руководителем организации. При этом в преамбуле договора при его подписании указывается, что лицо, выступающее от имени предприятия, действует на основании доверенности (с указанием реквизитов), а не устава.
Целесообразно, если от имени второй стороны договор подписывает не руководитель, а кто-либо по доверенности, первой стороне иметь копию этой доверенности, так как определенные в ней полномочия лица могут и не предусматривать подписание именно такого договора.
Согласно п.1 ст.185 ГК РФ (1) доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
В том случае, если стороны заключают между собой договор, который требует нотариальной формы, доверенность также должна быть нотариально удостоверена.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
В доверенности должна быть предусмотрена дата ее совершения, срок действия, объем передаваемых полномочий. Если в доверенности отсутствует дата ее составления, то такая доверенность в силу закона признается ничтожной (п.1 ст.186 ГК РФ (1)). Срок действия доверенности не может превышать трех лет. В том случае, если в доверенности срок ее действия не указан, то такая доверенности сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Последствия заключения договора лицом, не уполномоченным на такие действия. В том случае, если лицо, не уполномоченное учредительными документами предприятий, заключает договор без доверенности, то такой договор будет считаться заключенным от имени и в интересах совершившего ее лица. Этим положением законодательства пользуются недобропорядочные партнеры, не желающие исполнять свои обязанности по заключенным договорам, но данное правило действует в том случае, если после заключения такой сделки ее прямо не одобрит лицо, полномочное на подписание договора без доверенности, т.е. руководитель организации (ст.183 ГК РФ (1)).
п.2 ст. 162 ГК РФ (1) несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. В соответствии со ст. 362 ГК РФ (1) установлено, что договор поручительства должен быть совершен в письменной форме.
Что подтверждает использование двойных стандартов Администрацией ЗАТО Североморск и введение жителей в заблуждение, обман потребителей и нарушение закона. ТАК как в 2009 году МУП«Североморскжилкомхоз» получало средства от жителей за коммунальные услуги. Что подтверждает незаконность выборов в 2008 году ООО «Североморскжилкомхоз», а также изменение тарифа на содержание и технический ремонт в июле 2010 года.с суммы 19р.57 коп. на сумму 23 р.44 к.и незаконного сбора средств ОАО «ЕРЦ»
Взимания плату за оказание услуг ГВС- и теплоснабжения с использованием двойного стандарта: с поставщиками расчеты ведутся по фактическому потреблению ресурсов а с каждым жильцом - по ценам на усредненный норматив потребления. О чем подтверждают данные МУП «Североморские тепловые сети»
ТАК ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЭТО ПОДТВЕРЖДЕНИЕ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.11.2006 г. № 873
« О мерах по повышению собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги ».
С целью повышения эффективности начисления и сбора платежей за жилые помещения и коммунальные услуги, предоставляемые населению на территории ЗАТО г. Североморск, а также в связи с исполнением муниципальным унитарным предприятием «Североморскжилкомхоз» функций по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда, руководствуясь Уставом муниципального образования ЗАТО г. Североморск,
ПОСТАНОВЛЯЮ :
1. Возложить с 01.12.2006 на муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» полномочия по заключению от имени муниципального образования договоров социального, специализированного и коммерческого найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также по начислению и сбору платежей за жилые помещения и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск.
2. Комитету имущественных отношений ЗАТО г.Североморск ( Распопова Р.К.):
2.1. Внести соответствующие изменения в уставы МУП «Североморскжилкомхоз» и МУП «Служба заказчика».
2.2.Передать в хозяйственное ведение МУП «Североморскжилкомхоз» основные средства, необходимые для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.
3. Муниципальному унитарному предприятию «Североморскжилкомхоз» ( Тимофеев А.В.):
3.1. Обеспечить учет лиц, зарегистрированных по месту жительства или пребывания в ЗАТО г.Североморск.
3.2. Обеспечить начисление и сбор платежей за жилые помещения и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск.
4. Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика» ( Сазонов А.А.) в срок до 25.11.2006 передать МУП «Североморскжилкомхоз», базу данных и документацию по потребителям жилищно-коммунальных услуг.
5. Муниципальным унитарным предприятиям «Служба заказчика» и «Североморскжилкомхоз» в срок до 01.12.2006 произвести инвентаризацию задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг.
6. Настоящее постановление распространяется на правоотношения,
неурегулированные договором управления многоквартирным домом.
7. Данное постановление вступает в силу со дня его опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - Председателя Комитета развития городского хозяйства Шаталова В.Д.
Б.Е.Алякринский, первый заместитель Главы администрации ЗАТО г.Североморск.
И ТОЛЬКО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.12.2010 г. № 950
Об отмене постановления от 22.11.2006 № 873
В целях обеспечения исполнения Решения Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 10.11.2009 № 536 « О внесении изменений и дополнений в Решение Совета депутатов от 28.11.2006 № 222 (с последующими изменениями и дополнениями)», администрация
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Постановление администрации ЗАТО г.Североморск от 22.11.2006 № 873 « О мерах по повышению собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги» - отменить.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Североморские вести».
Глава муниципального муниципального образования
ЗАТО г.Североморск В.И. Волошин
Что противоречит законнадательству РФ, не обоснованному установления нормативов и тарифов, и росту коммунальных услуг.Это что не состава нарушения закона?
В соответствии с Гражданским кодексом РФ п.1 ст.544. по договорам энергоснабжения «Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.»
В соответствии с Жилищным кодексом РФ п.1 ст.157 «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации».
Согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и п.п.1,2 п.2 Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. взимание оплаты по нормативу возможно только при последующей корректировке с суммами, оплаченными по показаниям приборов учета.
Таким образом, юридическая конструкция порядка оплаты коммунальных услуг придает Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. силу закона.
Именно исходя из вышеуказанных правил следует, что гражданин обязан оплачивать фактически потребленные коммунальные ресурсы либо по показаниям прибора учета, либо - при его отсутствии по нормативу, но с последующим перерасчетом (корректировкой) к суммам, непосредственно оплаченным энергоснабжающей организации. Таким образом, оплата коммунальных ресурсов по усредненному нормативу понятие условное и может рассматриваться только в совокупности с процедурой корректировки к фактически оплаченным за весь дом ресурсам.
Дом № 26 по улице Душенова не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, однако в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. с собственников помещений жилого дома ул. Душенова ,26 плата взимается по усредненному нормативу, но еще и без последующей корректировки.
Не владея информацией по поводу всех жилых домов, их жилой площади, организаций, фирм, магазинов в жилых домах и их отапливаемой площади, а также организаций, магазинов и фирм в нежилого фонда и их отапливаемой площади. Расхода топлива.
Жители владельцами тепловых сетей не являются и не имеют права их обслуживать. Как было абсолютно верно отмечено в решении антимонопольной службы, п.7 ПКУ и п.6 Постановления № 491 устанавливают для ресурсоснабжающих организаций, специальную границу ответственности – внешнюю границу здания для всех видов коммунальных услуг.
ООО «Североморскжилкомхоз», Сбор платежей осуществляет ОАО «ЕРЦ» убедительно доказывает, что, поставляя жителям коммунальный ресурс, одновременно оказывает для нас коммунальную услугу теплоснабжения и ГВС. Граница ответственности, не соответствуют российскому законодательству. ОАО «ЕРЦ» нарушает права граждан, выставлять необоснованно завышенные счета по оплате услуг. Не имея при этом договоров с МУП «Североморские тепловые сети».
В отсутствие средств измерений, при полном отсутствии информации потребитель не имеет возможности проконтролировать ни качество услуги, ни ее количество. Собственно, именно в такой ситуации крайне заинтересована Администрация ЗАТО Североморск, поскольку основной своей целью ставит извлечение прибыли, а не предоставление качественной и фактической услуги. Замеры параметров теплоносителя на входе в здание не производились, внутри домов – тоже.
Между тем, как указано выше, договора на теплоснабжение ООО «Северпоморскжилкомхоз», ОАО «ЕРЦ» нет, помимо выставлять денежные счета гражданам, предполагает ее обязанность согласовать эти важнейшие параметры (качество, количество, способ расчета), позволяющие контролировать как теплоснабжение, так и ГВС.
Однако Администрация ЗАТО Североморск в действенном контроле крайне не заинтересован, вот почему ни один дом не оплачивает по приборам учета тепла, которые установленных домах Североморска.
Также считаем и по тепловым счетчикам, раз жители не оплачивают за фактическое потребление тепла, срок эксплуатации счетчиков закончится, чиновники уйдут на пенсию, а жителям скажут тепловые счетчики за свой счет обязаны ставить.
Так же по количеству их установки. Вот пример, просчитать несложно. Хотя начало установки ,постановление оплаты по ним с 2004 года.
Только часть подсчета из газеты Североморские вести 2007-2008 года.
42 дома 59 домов 32 дома итого=133 дома, а счетчиков установлено 67 шт.+76 шт.=143 шт. и на 2011 год еще установят на 65 домов, средства выделены+счетчики.
Это. Получается, что фактическое количество домов и приборов Администрация ЗАТО Североморск не знает? Или знает, но все используется, в чьих интересах? Почему нарушаются законы?
Программа энергосбережения. 2-4 квартал 2007 год.
Установка приборов учета тепла по адресам:
ул. Гаджиева дома 7,8,9,10, 11,12,14,
ул. С.Застава дома 4,6,8,8а,10, 12,14,18, 22,26, 30, 32,36,38,
ул. Советская дома 7,10,
ул. Комсомольская д.4,
ул. Кирова д.15,
ул. Зеленая дома 3,4,5,6,7,7а, ул. Школьная д.11.
Так в Блоге Евгения Алексеева – Заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск - http://e_alekceev.livejournal.com/
пятница, 4 марта 2011 г.
Депутаты согласовали муниципальную программу по поэтапному переходу на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов на 2009 - 2016 годы. Стоимость всей программы составит 228 миллионов рублей. 150 выделяет Мурманская область, 78 миллионов городской бюджет. Счетчики предстоит установить на 469 домах. На 122 они уже установлены.
На 2011 год запланирована установка счетчиков на 65 домах. На эти цели будет затрачено 36,7 миллиона рублей: 10 миллионов выделяем мы, 5,7 миллиона нам вернули из областного бюджета и 21 миллион выделяет Мурманская область. Оплата потребляемого тепла по счетчикам как минимум на 20-30% должна сократить расходы населения за отопление.
Значит, установленный органами местного самоуправления дифференцированный норматив теплопотребления должен быть рассчитан таким образом, чтобы учесть теплопотери внутри жилого дома. Как правило, он будет несколько выше количества тепла, потребленного «по факту».
Все вышесказанное доказывает абсолютную неприемлемость применения балансового Метода расчета, ведущего отсчет количества тепловой энергии от Центрального теплового пункта (для ул.Дущенова 26, возможно находится, в нескольких км от жилых зданий, а для для других домов еще более дальнее растояние). Такой Метод учета грубо нарушает права потребителей-граждан, а также нарушает п. 3.1.5 «Правил учета тепловой энергии в РФ». Ссылка в постановлениях на ПКУ является в данном случае лишь прикрытием весьма неблаговидной цели, утвердившие незаконный метод расчета, должны быть немедленно отменены, а вся неосновательно полученная прибыль -возвращена гражданам путем зачета переплаченных денежных средств в счет будущих платежей.
Так как ни один дом не оплачивает по установленным приборам учета тепла, а фактически дом 26 по ул. Душенова , потребляет норматив 0,016 Гкал/кв.м.Что подтверждают данные МУП «Северомрские тепловые сети» по отоплению и ГВС за 2008,2009,2010,2011 год.
Норматив 0,026 Гкал/кв.м. который ничем не обоснован, с 2006 года, не пересмотрен , а из ответа председателя КРГХ, ЗАТО Североморск Шаталова В.Д норматив 0,026 и то не получается, что доказывает данный норматив разработан только заинтересованными в нем лицами. Администрацией ЗАТО Североморск не была представлена какая-либо конкретная информация, обосновывающая данный норматив, конкретные цифры, независимая экспертиза и состав комиссии данной экспертизы,что подверждает данное постановление ,о разности нормативов ,а также и разности тарифов, и внесение в данное постановление постоянное увеличение норматива.
Согласно ч.2 ст.154 и ч.1 ст.157 ЖК РФ потребители обязаны оплачивать фактически потреблённые жилищно-коммунальные услуги.
До введения Жилищного кодекса (ЖК) РФ государство обеспечивало оказание жилищно-коммунальные услуги всем гражданам по одинаковой стоимости в соответствии с принципом: «потребил – плати», т.е. в рамках упрощенной формы договорных отношений и без заключения специальных письменных договоров. После введения в действие с 1.03.2005 г. ЖК РФ и утверждения Постановлениями Правительства РФ № 307 и № 491 Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг (в частности, на основе полномочий, предоставленных Правительству РФ ч.2 ст.157 ЖК РФ), исполнители и потребители таких услуг обязаны взаимодействовать в рамках этих нормативных документов.
ООО «Североморсжилкомхоз», на собрании 25 марта 2011 года, на вопрос, куда делись деньги жителей дома 26, ответ был прост Вы знаете, что в стране происходит.
Поскольку общие собрания не проводились и финансовый план в виде сметы доходов и расходов в 2008 и 2009,2010,2011 году не принимался, ООО «Североморсжилкомхоз»,ОАО «ЕРЦ» является незаконным распорядителем средств, что делает незаконным и сбор этих средств для их последующего незаконного расходования.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО ГОРОД СЕВЕРОМОРСК ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 ноября 2006 г. № 911
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК
(в ред. постановлений администрации МО ЗАТО
город Североморск от 10.01.2007 № 3, от 10.12.2009 № 1004)
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", решением Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 28.11.2006 № 223 "О согласовании нормативов потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск" постановляю:
1. Установить с 1 января 2007 г. нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению.
2. Предприятиям - поставщикам коммунальных услуг при расчетах за потребленные услуги руководствоваться данными нормативами.
3. Комитету по развитию городского хозяйства продолжить работу по разработке и совершенствованию механизма установления нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
4. Постановление администрации ЗАТО г. Североморск от 11.03.2004 № 147 "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск" считать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации Шаталова В.Д.
6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Североморские вести".
Глава муниципального образования ЗАТО г. Североморск В.И.ВОЛОШИН
Приложение к постановлению администрации муниципального образования ЗАТО город Североморск от 29 ноября 2006 г. № 911
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК (в ред. постановлений администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.01.2007 № 3, от 10.12.2009 № 1004)
1.Центральное отопление
поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети"Гкал/м2 0,0260
поставщик услуг МУП "Североморскжилкомхоз" Гкал/м2 0,0234
поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 36085) Гкал/м2 0,0189
поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 22962) Гкал/м2 0,0124
поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети" п. Щукозеро (ул. Агеева, д. 3, 3а, 5, 6, 7) Гкал/м2 0,0257
п. 1 в ред. постановления администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.01.2007 № 3 (см. текст в предыдущей редакции)
2.Водоснабжение
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами, м3/чел. 8,52
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами, всего м3/чел. 7,65
МКД с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами), всего м3/чел. 4,58
2.1.Горячее водоснабжение
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами, всего м3/чел. 3,36375
МВД с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами, всего м3/чел. 2,925
МКД с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами), всего м3/чел. 4,58
2.2.Холодное водоснабжение
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами, всего м3/чел. 5,15625
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами, всего м3/чел. 4,725
МКД с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами), всего м3/чел. 0
п. 2 в ред. постановления администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.12.2009
№ 1004 ( см. текст в предыдущей редакции)
3. Норматив тепловой энергии, затрачиваемой на подогрев│Гкал/м3 0,056009
холодной воды до состояния горячей
п. 3 в ред. постановления администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.12.2009
№ 1004 (см. текст в предыдущей редакции)
4 .Водоотведение:
дома с централизованным горячим водоснабжением с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами м3/чел. 8,52
дома с централизованным горячим водоснабжением с сидячими ваннами, оборудованными душами м3/чел. 7,65
дома с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами) м3/чел. 4,58
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.01.2007 № 3
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК ОТ 29.11.2006 № 911"
Официальная публикация в СМИ:
"Североморские Вести", № 2, 12.01.2007, стр. 5
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЗАТО ГОРОД СЕВЕРОМОРСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2007 г. № 3
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК ОТ 29.11.2006 № 911
Рассмотрев представленные Комитетом по развитию городского хозяйства документы, решение Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 10.01.2007 № 237 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 28.11.2006 № 223 "О согласовании нормативов потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск", постановляю:
1. С 01.01.2007 внести следующее изменение в п. 1 приложения к постановлению администрации ЗАТО г. Североморск от 29 ноября 2006 г. № 911 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск":
п. 1 приложения изложить в следующей редакции:
––T––––––––––––––––––––––––––T––––-T––––––
¦"№ ¦ Перечень услуг ¦Ед. изм. ¦ Норматив ¦
¦п/п¦ ¦ ¦потребления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальных¦
¦ ¦ ¦ ¦ услуг в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ месяц ¦
+–-+––––––––––––––––––––––––––+––––-+––––––+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+–-+––––––––––––––––––––––––––+––––-+––––––+
¦ 1 ¦Центральное отопление ¦ ¦ ¦
¦ +T–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети" ¦Гкал/м2 ¦ 0,0260¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг МУП "Североморскжилкомхоз" ¦Гкал/м2 ¦ 0,0234¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 36085) ¦Гкал/м2 ¦ 0,0189¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 22962) ¦Гкал/м2 ¦ 0,0124¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети" ¦Гкал/м2 ¦ 0,0257"¦
¦ ¦¦п. Щукозеро (ул. Агеева, д. 3, 3a, 5, 6, 7) ¦ ¦ ¦
L–-++–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––-
2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации Шаталова В.Д.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Североморские вести".
Первый заместитель Главы
администрации ЗАТО г. Североморск
Б.Е.АЛЯКРИНСКИЙ
Данное постановление действует и в настоящее время, только идет кооректировкава в сторону увеличения, но данные нормативы незаконны, помимо что они разные, но и тарифы разные, и установлены без фактической обоснованной экспертизы,
Если опросить 4-5 депутатов, они не смогут объяснить, почему растут фактически коммунальные услуги, как влияют нормативы, которые утверждают депутаты городского совета, ЗАТО Североморск.
Также о фактически установленных тепловых счетчиках в домах, что подтверждает разность в постановлении разность нормативов, и установление без соответствующей экспертизы, так же как сообщается жилых домов в Североморске 469,510, а сколько организаций? Также сколько топлива расходывается на дом 26 по ул. Душенова, а, сколько на город одна информация 350т. в сутки,500т. в сутки,50000т. на пол года.
Вот пример: квартира расчет за отопление
50,3 кв. м Х 0,026 Х (2551,16 это тариф с НДС 18%)=3336,40 это плата за отопление в месяц.
50,3 кв. м Х 0,016(этот норматив, фактический ) Х (а тариф на примере даже делаем 3000р)=2414,40 это плата за отопление в месяц.
Вот и разница влияния цен коммунальных услуг только из за норматива.
А также голосования от 26 мая 2010 года по 23 июня 2010 года, согласно протокола от 24 июня 2010 года - не было, подписи жильцы не ставили, тем более путем заочного голосования.
Нарушение 1 :
В заключаемых предприятиями, работающими в сфере ЖКХ, договорах различных видов отсутствуют существенные условия, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Последствием отсутствия существенных условий в договоре будет являться то, что такой договор будет считаться незаключенным. Это следует их ст.432 ГК РФ (1), согласно которой договор считается заключенным, только если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
1. Признание договора незаключенным означает, что он не создаст никаких правовых последствий для сторон по договору.
2. Такое правовое последствие, как признание договора незаключенным, влечет еще налоговые последствия. У предприятий жилищно-коммунального хозяйства могут возникать разногласия с контролирующими органами по учету произведенных по договору затрат в целях налогообложения прибыли.
Для того чтобы избежать неблагоприятных правовых и налоговых последствий, предприятия жилищно-коммунального хозяйства должны предусматривать все существенные условия, установленные в законе, при заключении договоров того или иного типа. Однако если все-таки такое существенное условие не включено в договор и он еще не исполнен, то включение отсутствующего существенного условия возможно путем составления дополнительного соглашения к договору.
Нарушение 2.
Договоры от имени Предприятия, работающего в сфере ЖКХ подписываются заместителем генерального директора, исполнительным директором, коммерческим директором и другими лицами, кроме самого директора. При этом в преамбуле договора указывается, что эти лица действуют на основании устава
Согласно ст.182 ГК РФ (1) сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) на основании и в пределах имеющихся у него полномочий, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
В уставе каждой организации предусматриваются ее органы управления, полномочные представлять организацию без каких-либо дополнительных документов, подтверждающих полномочия. Как правило, такие полномочия предоставляются только единоличному исполнительному органу управления юридического лица (директору, генеральному директору, президенту и т.д.). В этом случае только указанные должностные лица могут заключать договоры от имени предприятий жилищно-коммунального хозяйства, указывая, что они действуют на основании устава.
Что касается остальных должностных лиц предприятий (заместитель генерального директора, исполнительный директор, коммерческий директор и другие лица), то они могут делать это только на основании надлежаще оформленной доверенности, которая выдается руководителем организации. При этом в преамбуле договора при его подписании указывается, что лицо, выступающее от имени предприятия, действует на основании доверенности (с указанием реквизитов), а не устава.
Целесообразно, если от имени второй стороны договор подписывает не руководитель, а кто-либо по доверенности, первой стороне иметь копию этой доверенности, так как определенные в ней полномочия лица могут и не предусматривать подписание именно такого договора.
Согласно п.1 ст.185 ГК РФ (1) доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
В том случае, если стороны заключают между собой договор, который требует нотариальной формы, доверенность также должна быть нотариально удостоверена.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
В доверенности должна быть предусмотрена дата ее совершения, срок действия, объем передаваемых полномочий. Если в доверенности отсутствует дата ее составления, то такая доверенность в силу закона признается ничтожной (п.1 ст.186 ГК РФ (1)). Срок действия доверенности не может превышать трех лет. В том случае, если в доверенности срок ее действия не указан, то такая доверенности сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Последствия заключения договора лицом, не уполномоченным на такие действия. В том случае, если лицо, не уполномоченное учредительными документами предприятий, заключает договор без доверенности, то такой договор будет считаться заключенным от имени и в интересах совершившего ее лица. Этим положением законодательства пользуются недобропорядочные партнеры, не желающие исполнять свои обязанности по заключенным договорам, но данное правило действует в том случае, если после заключения такой сделки ее прямо не одобрит лицо, полномочное на подписание договора без доверенности, т.е. руководитель организации (ст.183 ГК РФ (1)).
п.2 ст. 162 ГК РФ (1) несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. В соответствии со ст. 362 ГК РФ (1) установлено, что договор поручительства должен быть совершен в письменной форме.
Что подтверждает использование двойных стандартов Администрацией ЗАТО Североморск и введение жителей в заблуждение, обман потребителей и нарушение закона. ТАК как в 2009 году МУП«Североморскжилкомхоз» получало средства от жителей за коммунальные услуги. Что подтверждает незаконность выборов в 2008 году ООО «Североморскжилкомхоз», а также изменение тарифа на содержание и технический ремонт в июле 2010 года.с суммы 19р.57 коп. на сумму 23 р.44 к.и незаконного сбора средств ОАО «ЕРЦ»
Взимания плату за оказание услуг ГВС- и теплоснабжения с использованием двойного стандарта: с поставщиками расчеты ведутся по фактическому потреблению ресурсов а с каждым жильцом - по ценам на усредненный норматив потребления. О чем подтверждают данные МУП «Североморские тепловые сети»
ТАК ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЭТО ПОДТВЕРЖДЕНИЕ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.11.2006 г. № 873
« О мерах по повышению собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги ».
С целью повышения эффективности начисления и сбора платежей за жилые помещения и коммунальные услуги, предоставляемые населению на территории ЗАТО г. Североморск, а также в связи с исполнением муниципальным унитарным предприятием «Североморскжилкомхоз» функций по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда, руководствуясь Уставом муниципального образования ЗАТО г. Североморск,
ПОСТАНОВЛЯЮ :
1. Возложить с 01.12.2006 на муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» полномочия по заключению от имени муниципального образования договоров социального, специализированного и коммерческого найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также по начислению и сбору платежей за жилые помещения и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск.
2. Комитету имущественных отношений ЗАТО г.Североморск ( Распопова Р.К.):
2.1. Внести соответствующие изменения в уставы МУП «Североморскжилкомхоз» и МУП «Служба заказчика».
2.2.Передать в хозяйственное ведение МУП «Североморскжилкомхоз» основные средства, необходимые для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.
3. Муниципальному унитарному предприятию «Североморскжилкомхоз» ( Тимофеев А.В.):
3.1. Обеспечить учет лиц, зарегистрированных по месту жительства или пребывания в ЗАТО г.Североморск.
3.2. Обеспечить начисление и сбор платежей за жилые помещения и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск.
4. Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика» ( Сазонов А.А.) в срок до 25.11.2006 передать МУП «Североморскжилкомхоз», базу данных и документацию по потребителям жилищно-коммунальных услуг.
5. Муниципальным унитарным предприятиям «Служба заказчика» и «Североморскжилкомхоз» в срок до 01.12.2006 произвести инвентаризацию задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг.
6. Настоящее постановление распространяется на правоотношения,
неурегулированные договором управления многоквартирным домом.
7. Данное постановление вступает в силу со дня его опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - Председателя Комитета развития городского хозяйства Шаталова В.Д.
Б.Е.Алякринский, первый заместитель Главы администрации ЗАТО г.Североморск.
И ТОЛЬКО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.12.2010 г. № 950
Об отмене постановления от 22.11.2006 № 873
В целях обеспечения исполнения Решения Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 10.11.2009 № 536 « О внесении изменений и дополнений в Решение Совета депутатов от 28.11.2006 № 222 (с последующими изменениями и дополнениями)», администрация
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Постановление администрации ЗАТО г.Североморск от 22.11.2006 № 873 « О мерах по повышению собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги» - отменить.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Североморские вести».
Глава муниципального муниципального образования
ЗАТО г.Североморск В.И. Волошин
Что противоречит законнадательству РФ, не обоснованному установления нормативов и тарифов, и росту коммунальных услуг.Это что не состава нарушения закона?
В соответствии с Гражданским кодексом РФ п.1 ст.544. по договорам энергоснабжения «Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.»
В соответствии с Жилищным кодексом РФ п.1 ст.157 «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации».
Согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и п.п.1,2 п.2 Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. взимание оплаты по нормативу возможно только при последующей корректировке с суммами, оплаченными по показаниям приборов учета.
Таким образом, юридическая конструкция порядка оплаты коммунальных услуг придает Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. силу закона.
Именно исходя из вышеуказанных правил следует, что гражданин обязан оплачивать фактически потребленные коммунальные ресурсы либо по показаниям прибора учета, либо - при его отсутствии по нормативу, но с последующим перерасчетом (корректировкой) к суммам, непосредственно оплаченным энергоснабжающей организации. Таким образом, оплата коммунальных ресурсов по усредненному нормативу понятие условное и может рассматриваться только в совокупности с процедурой корректировки к фактически оплаченным за весь дом ресурсам.
Дом № 26 по улице Душенова не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, однако в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. с собственников помещений жилого дома ул. Душенова ,26 плата взимается по усредненному нормативу, но еще и без последующей корректировки.
Не владея информацией по поводу всех жилых домов, их жилой площади, организаций, фирм, магазинов в жилых домах и их отапливаемой площади, а также организаций, магазинов и фирм в нежилого фонда и их отапливаемой площади. Расхода топлива.
Жители владельцами тепловых сетей не являются и не имеют права их обслуживать. Как было абсолютно верно отмечено в решении антимонопольной службы, п.7 ПКУ и п.6 Постановления № 491 устанавливают для ресурсоснабжающих организаций, специальную границу ответственности – внешнюю границу здания для всех видов коммунальных услуг.
ООО «Североморскжилкомхоз», Сбор платежей осуществляет ОАО «ЕРЦ» убедительно доказывает, что, поставляя жителям коммунальный ресурс, одновременно оказывает для нас коммунальную услугу теплоснабжения и ГВС. Граница ответственности, не соответствуют российскому законодательству. ОАО «ЕРЦ» нарушает права граждан, выставлять необоснованно завышенные счета по оплате услуг. Не имея при этом договоров с МУП «Североморские тепловые сети».
В отсутствие средств измерений, при полном отсутствии информации потребитель не имеет возможности проконтролировать ни качество услуги, ни ее количество. Собственно, именно в такой ситуации крайне заинтересована Администрация ЗАТО Североморск, поскольку основной своей целью ставит извлечение прибыли, а не предоставление качественной и фактической услуги. Замеры параметров теплоносителя на входе в здание не производились, внутри домов – тоже.
Между тем, как указано выше, договора на теплоснабжение ООО «Северпоморскжилкомхоз», ОАО «ЕРЦ» нет, помимо выставлять денежные счета гражданам, предполагает ее обязанность согласовать эти важнейшие параметры (качество, количество, способ расчета), позволяющие контролировать как теплоснабжение, так и ГВС.
Однако Администрация ЗАТО Североморск в действенном контроле крайне не заинтересован, вот почему ни один дом не оплачивает по приборам учета тепла, которые установленных домах Североморска.
Также считаем и по тепловым счетчикам, раз жители не оплачивают за фактическое потребление тепла, срок эксплуатации счетчиков закончится, чиновники уйдут на пенсию, а жителям скажут тепловые счетчики за свой счет обязаны ставить.
Так же по количеству их установки. Вот пример, просчитать несложно. Хотя начало установки ,постановление оплаты по ним с 2004 года.
Только часть подсчета из газеты Североморские вести 2007-2008 года.
42 дома 59 домов 32 дома итого=133 дома, а счетчиков установлено 67 шт.+76 шт.=143 шт. и на 2011 год еще установят на 65 домов, средства выделены+счетчики.
Это. Получается, что фактическое количество домов и приборов Администрация ЗАТО Североморск не знает? Или знает, но все используется, в чьих интересах? Почему нарушаются законы?
Программа энергосбережения. 2-4 квартал 2007 год.
Установка приборов учета тепла по адресам:
ул. Гаджиева дома 7,8,9,10, 11,12,14,
ул. С.Застава дома 4,6,8,8а,10, 12,14,18, 22,26, 30, 32,36,38,
ул. Советская дома 7,10,
ул. Комсомольская д.4,
ул. Кирова д.15,
ул. Зеленая дома 3,4,5,6,7,7а, ул. Школьная д.11.
Так в Блоге Евгения Алексеева – Заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск - http://e_alekceev.livejournal.com/
пятница, 4 марта 2011 г.
Депутаты согласовали муниципальную программу по поэтапному переходу на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов на 2009 - 2016 годы. Стоимость всей программы составит 228 миллионов рублей. 150 выделяет Мурманская область, 78 миллионов городской бюджет. Счетчики предстоит установить на 469 домах. На 122 они уже установлены.
На 2011 год запланирована установка счетчиков на 65 домах. На эти цели будет затрачено 36,7 миллиона рублей: 10 миллионов выделяем мы, 5,7 миллиона нам вернули из областного бюджета и 21 миллион выделяет Мурманская область. Оплата потребляемого тепла по счетчикам как минимум на 20-30% должна сократить расходы населения за отопление.
Значит, установленный органами местного самоуправления дифференцированный норматив теплопотребления должен быть рассчитан таким образом, чтобы учесть теплопотери внутри жилого дома. Как правило, он будет несколько выше количества тепла, потребленного «по факту».
Все вышесказанное доказывает абсолютную неприемлемость применения балансового Метода расчета, ведущего отсчет количества тепловой энергии от Центрального теплового пункта (для ул.Дущенова 26, возможно находится, в нескольких км от жилых зданий, а для для других домов еще более дальнее растояние). Такой Метод учета грубо нарушает права потребителей-граждан, а также нарушает п. 3.1.5 «Правил учета тепловой энергии в РФ». Ссылка в постановлениях на ПКУ является в данном случае лишь прикрытием весьма неблаговидной цели, утвердившие незаконный метод расчета, должны быть немедленно отменены, а вся неосновательно полученная прибыль -возвращена гражданам путем зачета переплаченных денежных средств в счет будущих платежей.
Так как ни один дом не оплачивает по установленным приборам учета тепла, а фактически дом 26 по ул. Душенова , потребляет норматив 0,016 Гкал/кв.м.Что подтверждают данные МУП «Северомрские тепловые сети» по отоплению и ГВС за 2008,2009,2010,2011 год.
Норматив 0,026 Гкал/кв.м. который ничем не обоснован, с 2006 года, не пересмотрен , а из ответа председателя КРГХ, ЗАТО Североморск Шаталова В.Д норматив 0,026 и то не получается, что доказывает данный норматив разработан только заинтересованными в нем лицами. Администрацией ЗАТО Североморск не была представлена какая-либо конкретная информация, обосновывающая данный норматив, конкретные цифры, независимая экспертиза и состав комиссии данной экспертизы,что подверждает данное постановление ,о разности нормативов ,а также и разности тарифов, и внесение в данное постановление постоянное увеличение норматива.
Согласно ч.2 ст.154 и ч.1 ст.157 ЖК РФ потребители обязаны оплачивать фактически потреблённые жилищно-коммунальные услуги.
До введения Жилищного кодекса (ЖК) РФ государство обеспечивало оказание жилищно-коммунальные услуги всем гражданам по одинаковой стоимости в соответствии с принципом: «потребил – плати», т.е. в рамках упрощенной формы договорных отношений и без заключения специальных письменных договоров. После введения в действие с 1.03.2005 г. ЖК РФ и утверждения Постановлениями Правительства РФ № 307 и № 491 Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг (в частности, на основе полномочий, предоставленных Правительству РФ ч.2 ст.157 ЖК РФ), исполнители и потребители таких услуг обязаны взаимодействовать в рамках этих нормативных документов.
ООО «Североморсжилкомхоз», на собрании 25 марта 2011 года, на вопрос, куда делись деньги жителей дома 26, ответ был прост Вы знаете, что в стране происходит.
Поскольку общие собрания не проводились и финансовый план в виде сметы доходов и расходов в 2008 и 2009,2010,2011 году не принимался, ООО «Североморсжилкомхоз»,ОАО «ЕРЦ» является незаконным распорядителем средств, что делает незаконным и сбор этих средств для их последующего незаконного расходования.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО ГОРОД СЕВЕРОМОРСК ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 ноября 2006 г. № 911
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК
(в ред. постановлений администрации МО ЗАТО
город Североморск от 10.01.2007 № 3, от 10.12.2009 № 1004)
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", решением Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 28.11.2006 № 223 "О согласовании нормативов потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск" постановляю:
1. Установить с 1 января 2007 г. нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению.
2. Предприятиям - поставщикам коммунальных услуг при расчетах за потребленные услуги руководствоваться данными нормативами.
3. Комитету по развитию городского хозяйства продолжить работу по разработке и совершенствованию механизма установления нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
4. Постановление администрации ЗАТО г. Североморск от 11.03.2004 № 147 "О нормативах потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск" считать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации Шаталова В.Д.
6. Настоящее постановление опубликовать в газете "Североморские вести".
Глава муниципального образования ЗАТО г. Североморск В.И.ВОЛОШИН
Приложение к постановлению администрации муниципального образования ЗАТО город Североморск от 29 ноября 2006 г. № 911
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК (в ред. постановлений администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.01.2007 № 3, от 10.12.2009 № 1004)
1.Центральное отопление
поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети"Гкал/м2 0,0260
поставщик услуг МУП "Североморскжилкомхоз" Гкал/м2 0,0234
поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 36085) Гкал/м2 0,0189
поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 22962) Гкал/м2 0,0124
поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети" п. Щукозеро (ул. Агеева, д. 3, 3а, 5, 6, 7) Гкал/м2 0,0257
п. 1 в ред. постановления администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.01.2007 № 3 (см. текст в предыдущей редакции)
2.Водоснабжение
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами, м3/чел. 8,52
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами, всего м3/чел. 7,65
МКД с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами), всего м3/чел. 4,58
2.1.Горячее водоснабжение
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами, всего м3/чел. 3,36375
МВД с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами, всего м3/чел. 2,925
МКД с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами), всего м3/чел. 4,58
2.2.Холодное водоснабжение
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами, всего м3/чел. 5,15625
МКД с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами, всего м3/чел. 4,725
МКД с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами), всего м3/чел. 0
п. 2 в ред. постановления администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.12.2009
№ 1004 ( см. текст в предыдущей редакции)
3. Норматив тепловой энергии, затрачиваемой на подогрев│Гкал/м3 0,056009
холодной воды до состояния горячей
п. 3 в ред. постановления администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.12.2009
№ 1004 (см. текст в предыдущей редакции)
4 .Водоотведение:
дома с централизованным горячим водоснабжением с ваннами от 1500 - 1700 мм, оборудованными душами м3/чел. 8,52
дома с централизованным горячим водоснабжением с сидячими ваннами, оборудованными душами м3/чел. 7,65
дома с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями (титанами) м3/чел. 4,58
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации МО ЗАТО город Североморск от 10.01.2007 № 3
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК ОТ 29.11.2006 № 911"
Официальная публикация в СМИ:
"Североморские Вести", № 2, 12.01.2007, стр. 5
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЗАТО ГОРОД СЕВЕРОМОРСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 января 2007 г. № 3
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ЗАТО Г. СЕВЕРОМОРСК ОТ 29.11.2006 № 911
Рассмотрев представленные Комитетом по развитию городского хозяйства документы, решение Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 10.01.2007 № 237 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования ЗАТО г. Североморск от 28.11.2006 № 223 "О согласовании нормативов потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск", постановляю:
1. С 01.01.2007 внести следующее изменение в п. 1 приложения к постановлению администрации ЗАТО г. Североморск от 29 ноября 2006 г. № 911 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения жилищного фонда ЗАТО г. Североморск":
п. 1 приложения изложить в следующей редакции:
––T––––––––––––––––––––––––––T––––-T––––––
¦"№ ¦ Перечень услуг ¦Ед. изм. ¦ Норматив ¦
¦п/п¦ ¦ ¦потребления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальных¦
¦ ¦ ¦ ¦ услуг в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ месяц ¦
+–-+––––––––––––––––––––––––––+––––-+––––––+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+–-+––––––––––––––––––––––––––+––––-+––––––+
¦ 1 ¦Центральное отопление ¦ ¦ ¦
¦ +T–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети" ¦Гкал/м2 ¦ 0,0260¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг МУП "Североморскжилкомхоз" ¦Гкал/м2 ¦ 0,0234¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 36085) ¦Гкал/м2 ¦ 0,0189¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг 1973 ОМИС (в/часть 22962) ¦Гкал/м2 ¦ 0,0124¦
¦ ¦+–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––+
¦ ¦¦поставщик услуг МУП "Североморские тепловые сети" ¦Гкал/м2 ¦ 0,0257"¦
¦ ¦¦п. Щукозеро (ул. Агеева, д. 3, 3a, 5, 6, 7) ¦ ¦ ¦
L–-++–––––––––––––––––––––––––-+––––-+––––––-
2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации Шаталова В.Д.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Североморские вести".
Первый заместитель Главы
администрации ЗАТО г. Североморск
Б.Е.АЛЯКРИНСКИЙ
Данное постановление действует и в настоящее время, только идет кооректировкава в сторону увеличения, но данные нормативы незаконны, помимо что они разные, но и тарифы разные, и установлены без фактической обоснованной экспертизы,
Если опросить 4-5 депутатов, они не смогут объяснить, почему растут фактически коммунальные услуги, как влияют нормативы, которые утверждают депутаты городского совета, ЗАТО Североморск.
Также о фактически установленных тепловых счетчиках в домах, что подтверждает разность в постановлении разность нормативов, и установление без соответствующей экспертизы, так же как сообщается жилых домов в Североморске 469,510, а сколько организаций? Также сколько топлива расходывается на дом 26 по ул. Душенова, а, сколько на город одна информация 350т. в сутки,500т. в сутки,50000т. на пол года.
Вот пример: квартира расчет за отопление
50,3 кв. м Х 0,026 Х (2551,16 это тариф с НДС 18%)=3336,40 это плата за отопление в месяц.
50,3 кв. м Х 0,016(этот норматив, фактический ) Х (а тариф на примере даже делаем 3000р)=2414,40 это плата за отопление в месяц.
Вот и разница влияния цен коммунальных услуг только из за норматива.
уважаемые жители дома 26 по улице Душенова!Искренно восхищаюсь вашей гражданской позицией!внимательно прочитав ваше послание есть огромное желание присоедениться к вам.Как это можно сделать?
Согласно Постановлению Администрации, ЗАТО г. Североморск, фактически оплата коммунальных услуг поступают на счета следующих организаций, а часть постановлений вообще нет:
МУП «Служба заказчика», Козинский
МУП «Североморскводоканал», Козинский
МУП «Североморскжилкомхоз», Шаталов, Бабыкин, Тимофеев….
ООО «Североморскжилкомхоз» теже лица и теперь Рязанова, под руководством Гурылева
ООО «ЖЭУ-1» по ООО «ЖЭУ-9» тоже самое, но во главе свои люди.
МУП «Североморские тепловые сети», вогнали в долги
ООО «Расчетно-Информационный Центр», учредители те же самые
ОАО «Единый Расчетный Центр» теже самые, а теперь единственный Гурылев.
НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана» Гурылев.
А проверив в банке движение по этим счетам, расходам, проверке, будет круче казино, с реорганизацией, банкротством и.т.п.
А вот и брокеры.
ОБЪЕДИНЕНИЕ МУРМАНА» 29 мая 2009г. членами Правления избраны:
1 Микичура Геннадий Иванович Министр энергетики и ЖКХ Мурманской области
2 Первухин Александр Леонидович Председатель «Мурманского областного совета профсоюзов»
3 Дунин Юрий Григорьевич Председатель Правления МРООР «Союз ЖКП МО»
4 Егорин Михаил Иванович Генеральный директор ГОУП «Мурманскводоканал»
5 Гурылев Александр Геннадьевич Генеральный директор ОАО «Севжилсервис»
6 Капыт Максим Федорович Директор ООО «Центр правовой поддержки»
7 Макарова Светлана Владимировна Председатель совета МРОО «Союз защиты собственников жилья»
«ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ МУРМАНА» - НП «ЖСОМ».
Некоммерческое партнерство «Жилищно-строительное объединение Мурмана» создано под патронажем Правительства Мурманской области «29» мая 2009года.
Коллегиальный исполнительный орган Партнерства – Правление СРО НП «ЖСОМ»:
Коллегиальный исполнительный орган подчиняется и подотчетен Высшему органу управления Партнерством. Коллегиальному органу управления подчиняются Единоличный исполнительный орган и иные органы Партнерства.
1 Гурылёв Александр Геннадьевич Председатель Правления
2 Давыдов Леонид Владимирович Представитель ЗАО УК «Мурманремстрой»
3 Первухин Александр Леонидович Представитель ООО «Служба транспорта»
4 Рязанова Любовь Леонидовна Генеральный директор УК ООО «Северомоскжилкомхоз»
5 Егорин Михаил Иванович Генеральный директор ГОУП «Мурманскводоканал»
6 Капыт Максим Федорович Генеральный директор ОАО «Севжилсервис»
7 Макарова Светлана Владимировна Представитель ООО «Стройсервис»
Как ООО «РИЦ» организовали, КАК ОАО «ЕРЦ» кто открыл данные фирмы, и кто кому продал?
Вот и надо заниматься ШАТАЛОВЫМИ, КОЗИНСКИМИ, ВОЛОШИНАМИ этими великими комбинаторами, и выше перечисленными лицами и организациями.
С Североморскими теплосетями расчитваются за фактическое отпление,т.е. по счетчикам, а собирает по схеме Шаталова в месте с Козинским и Волошиным. Вот и вогнали в долги Североморские теплосети.
Вот ВАМ и Единая Россия. А жители надеются, вопрос на что?
Не надо голосовать за такую партию.
МУП «Служба заказчика», Козинский
МУП «Североморскводоканал», Козинский
МУП «Североморскжилкомхоз», Шаталов, Бабыкин, Тимофеев….
ООО «Североморскжилкомхоз» теже лица и теперь Рязанова, под руководством Гурылева
ООО «ЖЭУ-1» по ООО «ЖЭУ-9» тоже самое, но во главе свои люди.
МУП «Североморские тепловые сети», вогнали в долги
ООО «Расчетно-Информационный Центр», учредители те же самые
ОАО «Единый Расчетный Центр» теже самые, а теперь единственный Гурылев.
НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана» Гурылев.
А проверив в банке движение по этим счетам, расходам, проверке, будет круче казино, с реорганизацией, банкротством и.т.п.
А вот и брокеры.
ОБЪЕДИНЕНИЕ МУРМАНА» 29 мая 2009г. членами Правления избраны:
1 Микичура Геннадий Иванович Министр энергетики и ЖКХ Мурманской области
2 Первухин Александр Леонидович Председатель «Мурманского областного совета профсоюзов»
3 Дунин Юрий Григорьевич Председатель Правления МРООР «Союз ЖКП МО»
4 Егорин Михаил Иванович Генеральный директор ГОУП «Мурманскводоканал»
5 Гурылев Александр Геннадьевич Генеральный директор ОАО «Севжилсервис»
6 Капыт Максим Федорович Директор ООО «Центр правовой поддержки»
7 Макарова Светлана Владимировна Председатель совета МРОО «Союз защиты собственников жилья»
«ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ МУРМАНА» - НП «ЖСОМ».
Некоммерческое партнерство «Жилищно-строительное объединение Мурмана» создано под патронажем Правительства Мурманской области «29» мая 2009года.
Коллегиальный исполнительный орган Партнерства – Правление СРО НП «ЖСОМ»:
Коллегиальный исполнительный орган подчиняется и подотчетен Высшему органу управления Партнерством. Коллегиальному органу управления подчиняются Единоличный исполнительный орган и иные органы Партнерства.
1 Гурылёв Александр Геннадьевич Председатель Правления
2 Давыдов Леонид Владимирович Представитель ЗАО УК «Мурманремстрой»
3 Первухин Александр Леонидович Представитель ООО «Служба транспорта»
4 Рязанова Любовь Леонидовна Генеральный директор УК ООО «Северомоскжилкомхоз»
5 Егорин Михаил Иванович Генеральный директор ГОУП «Мурманскводоканал»
6 Капыт Максим Федорович Генеральный директор ОАО «Севжилсервис»
7 Макарова Светлана Владимировна Представитель ООО «Стройсервис»
Как ООО «РИЦ» организовали, КАК ОАО «ЕРЦ» кто открыл данные фирмы, и кто кому продал?
Вот и надо заниматься ШАТАЛОВЫМИ, КОЗИНСКИМИ, ВОЛОШИНАМИ этими великими комбинаторами, и выше перечисленными лицами и организациями.
С Североморскими теплосетями расчитваются за фактическое отпление,т.е. по счетчикам, а собирает по схеме Шаталова в месте с Козинским и Волошиным. Вот и вогнали в долги Североморские теплосети.
Вот ВАМ и Единая Россия. А жители надеются, вопрос на что?
Не надо голосовать за такую партию.
Сейчас подали в суд на администрацию ЗАТО Северомрск и городской Совет депутатов ЗАТО Североморск о признании норматива та тепловую энергию Недействующим и установленный с нарушением Федерального законодателства.
ЖИТЕЛИ НЕ МОГУТ ПОНЯТЬ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО Г.СЕВЕРОМОРСК ПО
НАЧИСЛЕНИЮ НДС 18% ?
ЖИТЕЛИ СЧИТАЮТ ЗАКОН АДМИНИСТРАЦИЕЙ ЗАТО Г.СЕВЕРОМОРСК НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ:
пп. пп. 29 и 30 п.3 ст.149 Налогового кодекса РФ, введенные Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;
(пп. 29 введен Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ)
ЖИТЕЛИ ПРИВОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ ФАКТЫ НАРУШЕНИЯ
Администрация ЗАТО г. Североморск, заявляет что жители, потребители коммунальных услуг этот закон не касается, на все коммунальные услуги тарифы плюс к ним НДС18 % ,
Жители понимают так, тариф плюс НДС18% будут оплачивать коммунальные услуги предоставляемые МУП Североморские теплосети»,МУП «Североморскводоканал»
упрвляюшей компании МУП «Североморсжилкомхоз» и даже незаконной избранной ООО «Североморскжилкомхоз» и неизвестные исполнители ОАО и ООО «ЕРЦ»
ЗАКОН УКАЗАННЫЙ ВЫШЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО г.СЕВЕРОМОРСК ИСПОЛНЯЕТСЯ КАК ИМ ХОЧЕТСЯ:
При расчетах поданных МУП «Североморские тепловые сети» исх № 890 от22.02.11 года, и исх.1302 от 01.04.2011 года, переправленные Комитетом по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО Североморск для производства корректировки платы за теплоснабжение жилищного фонда ЗАТО Североморск в 2010 году. исх.№ 217 от 22.02.2011 года. поданных в ОАО «ЕРЦ», и зарегистрирован 24.12.2011 года. вх.98 и вх.12.
(ПРОСИМ ВАС: ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ТАРИФЫ,ОТАПЛИВАЕМУЮ ПЛОЩАДЬ И КОРРЕКТИРОВКУ)
В указанных ниже данных, Отапливая площадь жилого фонда Североморска в 2010 году, составляет предоставленных А.И Котовым 1391021,72 м. кв
в других данных предоставленных Н.А.Кравчун Отапливая площадь жилого фонда Североморска, составляет 1365502,49 м.кв.
Жители поясняют :
Разница составляет отапливомой площади 25519,23 м.кв. соответственно разница суммы предъявленная к оплате за отпущенную населению тепловой энергии при нормативе 0,026 Гкал.м.кв. и тарифах 1896,66 руб. за 1 Гкал. 1680 руб. за 1 Гкал составляет Один млн. 258 т 433 р.87 коп. и соответственно Один млн. 114 т. 679 р. 97 коп. руб. это разница по отапливаемой только площади? Заметим что тарифы в указанных отчетах, корректировка жителем Североморска сделана с нарушением.
тарифы в отчетах указаны без НДС, вывод: поставляется тепловая без НДС ,или освобождение от НДС.
1. Сделаем самостоятельно расчеты согласно отчета
Исходные данные: от.01.04.2010 года:
1391021,72 м. кв х 0,026 Гкал.м.кв х1680 руб.= 60млн.759т.828р.7296коп. в месяц х12 месяцев =729млн.117т.944р.7552 коп.
1365502,49 м.кв х 0,026 Гкал.м.кв х 1680 руб.= 59 млн.645т.148р.7632 коп. в месяц х12 месяцев =715 млн.741 т.785 р.1584 коп.
Прибавить горячее водоснабжение:
0,1884 х 1680 х 0,91 =288 р.03коп.на цена на одного человека в месяц без приборов учета х количество жителей Североморска у которых нет приборов учета х х12 месяцев =
примечание: 0,91 это проценты-жители 100 не оплачивают, остальные 9 % компенсируется из бюджета вопрос кому?
Исходные данные: от.01.04.2010 года.
По данным МУП «Североморские теплосети» директор Н.А.Кравчун,
В результате корректировки по итогам 2009 года.
Величина, в размере 25.261.796,06 руб.
Норматив отопления 0,026 Гкал. м.кв./месяц.
Норматив ГВС:-0,01884 Гкал./мес. чел.
Тариф: 1680 руб. за 1 Гкал.
Отапливая площадь жилого фонда Североморска, составляет 1365502,49 м.кв.
Отпущено тепловой энергии населению на сумму 1.036.099.256,28 руб.
В расчетах учтены перерасчеты по качеству предоставления коммунальных услуг в связи с их отсутствием. 25.261.796,06 руб./ 1365502,49 м.кв.=18,50 руб.м.кв.
КОМИТЕТ ПО ТАРИФНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 октября 2008 года № 37/1 О распространении тарифа на тепловую энергию с 1 января 2009 года
Тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Североморские теплосети» в руб./Гкал без НДС 1680
2. расчеты согласно отчета:
Исходные данные: от.21.02.2011 года.
1391021,72 м. кв х 0,026 Гкал.м.кв х1896,66.= 68млн.595т.676р.64коп. в месяц х12 месяцев =823млн.148т.119р.68 коп.
1365502,49 м.кв х 0,026 Гкал.м.кв х 1896,66.= 67млн.337т.224р.77 коп. в месяц х12 месяцев =808 млн.046 т.697р.24 коп.
Прибавить горячее водоснабжение:
0,1884 х 1896,66 х 0,91 =325 р.17коп.на цена на одного человека в месяц без приборов учета х количество жителей Североморска у которых нет приборов учета х х12 месяцев =
примечание: 0,91 это проценты-жители 100 не оплачивают, остальные 9 % компенсируется из бюджета вопрос кому?
Исходные данные:
от.21.02.2011 года.
По данным МУП «Североморские теплосети» директор А.И.Котов.
Норматив отопления 0,026 Гкал.м.кв./месяц. Норматив ГВС:-0,01884 Гкал./мес. чел.
Тариф: 1896,66 руб. за 1 Гкал.
Отапливая площадь жилого фонда Североморска в 2010 году, составляет 1391021,72 м.кв. Отпущено тепловой энергии населению на сумму 1.151.257.613,23 руб.
Предъявлено населению 1.225.584.022 руб.
Предоставлено населению льгот 2.6782.089,98 руб.
Произведено перерасчетов по тарифу, качеству-21.813.404,0 руб. Возмещено по пустующему Муниципальному жилищному фонду-7.802.400 руб.
Возмещено в части предельного уровня платежей граждан -28.000.000 руб.
Расчет 1151257613,23-1225584022-28000000-7802400=110128808,77 руб.
Корректировка по качеству: 110128808,77 -60658025 руб=49.470.783,77 руб.
49470783,77 руб./1391021,72 м.кв.=35,56 руб.м.кв. (подлежит перерасчету)
КОМИТЕТ ПО ТАРИФНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2009 года № 40/1 Об установлении тарифов на тепловую энергию действуют с 1 января 2010
Тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Североморские теплосети» руб./Гкал без НДС 1896,66
КАКИЕ ВЫВОДЫ? А В СЧЕТ ИЗВЕЩЕНИЯХ У ЖИТЕЛЕЙ, КАКИЕ СУММЫ СТОЯТ- УЖЕ С НДС? МУП «Североморские теплосети» является плательщиком НДС или НЕТ?
ПРИВОДИМ СОЧИНЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСК
РАССЫЛАЕМОЕ ЖИТЕЛЯМ СЕВЕРОМОРСКА.
ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТ, ВЫВОДЫ ЖИТЕЛЕЙ ПО ВЫШЕ УКАЗАННЫМ ОТЧЕТАМ.
Из ответа Заместителя Главы Администрации ЗАТО г. Североморск председателя Комитета по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск Шаталова В.Д исп. Бойко 42003 от 01 марта 2011 года № 03-11/157 и
И ответа Исполняющего обязанности Председателя Комитета по Развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск
А.В.Олейник исп. Бойко И.Е.42003. от 14 июня 2011 г.№03-11/621
1.«..Согласно информации полученной от МУП «Североморские теплосети»….»
За отопительный период 2009-2010 г.г. по Вашему дому составило 1820,1805 Гкал. В том числе для арендаторов нежилых помещений 84,0862 Гкал. В связи с тем, что в доме, на сегодняшний день отсутствуют приборы учета коммунальных ресурсов, количество тепловой энергии было определено расчетным путем. В целях исполнения требований действующего законодательства корректировка размера платы за услуги теплоснабжения была произведена для граждан и отражена в следующих счет-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг:
сделана корректировка по отоплению по всему городу Североморску за:
За 2007 год в марте 2008 года из расчета 17р.50 коп./кв.м.
За 2008 год - равными долями в феврале и марте 2009 года из расчета 38,0руб./кв.м.
За 2009 год в апреле 2010 года из расчета 18,5 руб./кв. м
За 2010 год в феврале 2011г. Из расчета 35,56 руб./кв.м.
2.Расчет норматива потребления тепловой энергии многоквартирным домом №26 по ул.Душенова был произведен согласно норм постановления Правительства РФ от 23 мая 206 года №306 «об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»,в котором указано ,что при установлении и определении нормативов потребления коммунальных услуг могут использоваться следующие методы:
•Метод аналогов;
•Экспертный метод;
•Расчетный метод;
Ввиду того, что на момент утверждения нормативов потребления коммунальных услуг установка приборов учета тепловой энергии произведена не была, для определения нормативов потребления коммунальных услуг был применен расчетный метод. Для расчета норматива, согласно постановлению, использовались следующие данные:
•Фактический отпуск тепловой энергии за последние пять лет (отопительных периодов);
•Техническая характеристика жилого дома;
•Данные Гидрометцентра о средней температуре наружного воздуха за последние пять лет;
•Сведения о температуре сетевой воды за расчетный период;
•Сведения о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме.
При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии) и не учитывались расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В дальнейшем нормативы потребления коммунальных услуг были утверждены с 01.01.2007 г. постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 29.11.2006 года.№911
Приводим пример расчета норматива потребления тепловой энергии на основании планового потребления за отопительный период 2009-2010 г.г.:
1.Отопительный период 2009-2010 г.г.- план отпуска тепловой энергии
Q=Qчас х 24*(275-28)х(18-(-3,2)/(18-(-27) Гкал/год, где
275-продолжительность отопительного периода (дней),
18-нормативная температура воздуха в квартире(град),
3,2-среднеотопительная температура за отопительный период согласно климатологии ( СНиП 23-01-99 строительная климатология),
27-отопительная температура наружного воздуха- нормативная величина на расчет потерь дома (град).
Расчетное количество потребления тепла на основании температуры наружного воздуха за год по месяцам по адресу ул. Душенова д.26 (стены-шлакобетонные плиты) за отопительный период (2009-2010 г.г.) с
По расчету за отопительный период потребление составит 1516,329 Гкал/год и норматив по году ставит 0,019276 Гкал./месяц на кв.метр.
Ул.Душенова дом 26 (стены шлакоблочные плиты),ул.Душенова 28 стены кирпичные, 1282,996 Гкал/год норматив составит 0,0270489 Гкал/месяц.ул.Сизова д.8( стены ж/б стеновые панели)2559 Гкал/год норматив составит 0,03991816
…..Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск считает, что в Постановлении Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 года «об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» отсутствует запрет на расчет и применение усредненного норматива по всему жилому фонду.
ЖИТЕЛИ ПРИВОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ ФАКТЫ:
ЕСЛИ ПОДСТАВИТЬ ОТАПЛИВАЕМУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ СЕВЕРОМОРСКА, А ОНА РАЗНАЯ, ПРОТИВОРЕЧИВАЯ И НЕИЗВЕСТНАЯ ФАКТИЧЕСКАЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ.
1.В Постановлении Администрации Зато г. Североморск от.30.января 2001 года .№53. «Об утверждении норматива затрат за 2000 г. на содержание ведомственного жилого фонда» указана приравненная площадь жилого фонда (м2) 1475007,85.
2.Из выступления В.И.Волошина «Особенности реформирования жилищно-коммунального хозяйства в закрытом территориальном образовании г. Североморск» «…..отмечено продолжительность отопительного периода у нас составляет более 300 суток», «..Сегодня у нас 510 жилых домов,1500000 м.кв.»
2.Из ответа МУП «Североморские тепловые сети» от 21.04.11 года №1699 указано, что общая жилая площадь г. Североморск, Сафоново, Росляково, Южное Росляково, Североморск-3,Щук-озеро, Кортик составляет-1391021 м.2.
3. Из ответа МУП «Североморские тепловые сети» от 01.04.10 года №1302 указано что. Отапливая площадь составляет-1365502,49 м.2.
4. Из ответа МУП «Североморские тепловые сети» от 21.02.11 года № 890 указано, что Отапливая площадь составляет-1391021 м.2.
5. Вот еще интересное сообщение Администрации ЗАТО г.Северомрск:
Согласно отчету №1-жилфонд по состоянию на 01.01.2012г. жилищный фонд ЗАТО г. Североморск - 1 490,4 тыс. м2, из них отапливаемый ОАО «МЭС» - 1 382,2 тыс. м2.
В ЗАТО г. Североморск утверждена МЦП по установке общедомовых (коллективных) приборов учета, на сегодняшний день в 176 МКД произведен монтаж общедомовых приборов учета тепловой энергии. Данные приборы в коммерческий учет ОАО «МЭС» не приняты. И.о. Председателя Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск А.В. Олейник Исполнили документ Севрюкова Н.П. Капоцкая А.А.
6. Сколько жилых домов в ЗАТО г.Североморск точно ответить никто не может 469,510,528,576 или другое кол-во в БТИ совсем другая информация? ТАК КАКАЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ СЕВЕРОМОРСКА?
1.Расчет отопления по усредненному нормативу 0,026 Гкал/ кв. м по любой квартире г. Североморск, Мурманской области, в месяц выглядит следующим образом.
2007 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (1373р52коп руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2008 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (1634р30коп руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2009 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (1982р40коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2010 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2238р06коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2011 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2551р16коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2012 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2551р16коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2012 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2704р23коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2012 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2855р67коп.руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
ФАКТИЧЕСКАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА СЕВЕРОМОРСКА СОСТАВЛЯЕТ:
1. Отопление жилого фонда в г. Североморск Начало 25 сентября 2006 года – отключен от отопления дом 26 по ул. Душенова 21 мая - 25 мая, отключен от отопления жилой фонд отключение 4 июня 2007 года. Продолжительность отопительного периода с 25 сентября 2006 года по 4 июня 2007 года.
= 253 (суток в год).
2. Отопление жилого фонда в г. Североморск Начало 25 сентября 2007 года - отключен от отопления дом 26 по ул. Душенова 20 мая, отключен от отопления жилой фонд 30 мая 2008 года. Продолжительность отопительного периода
=244(суток в год).
3. Отопление жилого фонда в Североморск Начало 11 сентября 2008 года - отключен от отопления дом 26 по ул. Душенова 19 мая, отключен от отопления жилой фонд 25 мая 2009 года. Продолжительность отопительного периода
= 257(суток в год).
4. Отопление жилого фонда в Североморске Начало 23 сентября 2009 года по 25 мая 2010 года. Продолжительность отопительного периода
=245 (суток в год).
5. Отопление жилого фонда Североморск Начало с 13 сентября 2010 года по 27 мая 2011 года. Продолжительность отопительного периода
= 257(суток в год).
Средний отопительный период за пять вышеуказанных лет составляет 251 сутки в год,
Но не 275 суток в год которые применяются для расчета Администрацией ЗАТО г.Североморск
Разница между 251 (разделить между 275) и помножить на 100 = 91,27% с 1 января 2007 года по настоящее время. ежегодный отопительный период (суток в год), увеличен на 8,72 %
А ЗНАЧИТ увеличение тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома , за отопительный период увеличено 8,72 %
А ЭТО значит увеличение Норматива отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) на 8,72 %
ЭТО ТОЛЬКО УВЕЛИЧЕНИЕ ЕЖЕГОДНО НА 8,72 % ЗА СЧЕТ ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА (суток в год). А температура наружного воздуха?
К нашему сожалению, составлять в отношении нарушения данных Правил и норм какие-либо таблицы с перечислением нарушений – занятие настолько же длительное, насколько БЕССМЫСЛЕННОЕ в Мурманской области. Причина: 99% изложенного в Правилах и нормах Администрацией ЗАТО г. Североморска не выполнялось, не выполняется и выполняться никогда не будет. Поэтому читателю этих строк для того, чтобы определить КОНКРЕТНЫЕ нарушения положений Правил и норм, достаточно взять первоисточник в руки, и бросить его в костер. То, что после этого останется – ВОТ ЭТО и НЕ НАРУШАЕТСЯ Администрацией, ЗАТО г. Североморск! искусственного банкротства управляющей копании МУП ЖКХ, МУП «Североморские теплосети» и.т. д. и.т.п. с молчаливого одобрения прокуратуры, суда, синовников администрации Мурманска, а также государственных контролирующих органов (Госжилинспекция Роспотребнадзор, Ростехнадзор и Министерство ЖКХ Мурманской области), отсутствия капитальных ремонтов жилых домов Североморска, замены отопительных батарей в жилых домах Северомрска, отсутсвия строителства, огромное количество пустующих муниципальных квартир которые стоят не один год, и которые не предоставляют не военнослужащим и их семьям, а также и молодым семьям, а на пустующее жилье выделяется компенсации с бюджета города и такое творится из года в год. По тепловым приборам учета, сколько выделено средств из различных бюджетов и их установили? Сколько не выделялось бы средств все будет освоено и ничего не сделано по жилому фонду Североморска. Коммунальные услуги в Североморске самые большие не толку в Мурманской области. Администрация Североморска говорит, какой огромный долг населения, а обосновать его, ответить на поставленные вопросы жителей не могут. Сколько было обращений все пересылаются в Североморск а в Североморске все спускается на тормозах, пишутся формальные описки которым верят и не владея фактической обстановке и проверки. А жителям веры нет????.
1.Муниципальное унитарное предприятие: МУП «Североморские тепловые сети» в прямой зависимости и подчиненности Администрации ЗАТО г. Североморск.
Сбор средств за коммунальные услуги: Содержание и технический ремонт, отопление и горячее водоснабжение осуществляли организации неизвестно откуда взявшиеся? ООО «Расчетно-Информационный Центр», ОАО «Единый Расчетный Центр» ООО «Единый Расчетный Центр» неоднократно меняющие расчетные счета, и получающие за это % с собственников и жителей жилых помещений, заявители считают эти организации незаконные, и незаконно действуют на территории ЗАТО г. Североморск, закона по ним нету, решения совета депутатов нету, в настоящее время только имеется проект постановления правительства Российской Федерации «О требованиях к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». Администрация ЗАТО г. Североморск навязывает жителям данных неизвестных агентов, монопольно действующих на территории ЗАТО г. Североморск, осуществление сбора платежей данными коммерческими организациями незаконна. ООО «Расчетно-Информационный Центр», ОАО «Единый Расчетный Центр» ООО «Единый Расчетный Центр» не является исполнителем коммунальных услуг. Заметим это организации ни муниципальные, и к Администрации, ЗАТО г. Североморска юридически и к собственникам жилых помещений, как и жителям отношений не имеют. Если только чиновники Администрации ЗАТО г. Североморска и Мурманска заинтересованы в «иных» своих целях.
ЧТО ЗА ИСПОЛНИТЕЛИ В ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСКЕ ЕДИНИЧНЫХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
ООО « РИЦ» Компания зарегистрирована 10 апреля 2007 года. Регистратор – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №2 по Мурманской области. ООО «Расчетно-информационный центр» ЗАТО Североморск, ул. Сизова д.7а
Расчетный счет-40702810941000181062 Мурманское ОСБ 8627
Краткая справка Полное название: "РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР" (СФОРМИРОВАНА ЛИКВИДАЦИОННАЯ КОМИССИЯ), ЛИКВИДАЦИОННАЯ КОМИССИЯ ООО, ОГРН: 1075110000294, ИНН: 5110001711. Регион: Мурманская область. Компания ООО "РИЦ" расположена по адресу: 184606, МУРМАНСКАЯ область, г. СЕВЕРОМОРСК, ул. АДМИРАЛА СИЗОВА, д. 7А.
Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» ИНН:5190908943, ОГРН:1095190010849, Р./счет 40702810141000109666 в Мурманском ОСБ№8627 г. Мурманск. 184606,г. Североморск, ул. Сизова, д.7А.
ОАО «Единый Расчетный Центр» ЗАТО г. Североморск, ул. Сизова, д.7а, платежи за ЖКУ по ЕПД (ОАО ЕРЦ)
СЧЕТ-ИЗВЕЩЕНИЕ, где указан Транзитный счет 4091181004100001022 отделение №8627 СБ. РФ ИНН7707083893,БИК-044705615,к/с-3011018103000000000613
ОАО «Единый расчетный Центр» (ОАО «ЕРЦ») Транзитный счет 409118004100001022 ЗАТО г.Североморск, ул. Сизова д.7а Издание «Североморские вести» Выпуск N 14 от 7 апреля 2006 от 31.03.2006г. №135
ООО «Единый расчетный Центр» (ОАО «ЕРЦ») Расчетный счет 40702810141000109925 ЗАТО г.Североморск, ул. Сизова д.7а
Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (ООО «ЕРЦ») г.Североморск,ул.Северная,д.4 А.
Администрации, ЗАТО г. Североморск, искусственно банкротит предприятия, какие выделялись дотации и с каких источников финансирования на эти предприятия и в кой период, за какие суммы была продажа имущества искусственно обанкроченных предприятий, не известно по какой цене распродалось имущество данных предприятий, как назначались директора, за какую сумму были проданы компании, акции, акции лифтовой компании и кому и каким образом, какие торги проводила, провела администрация ЗАТО г. Североморска по установке лифтового оборудования, и в чью пользу, где и в каких газетах это опубликовано, прокуратура ЗАТО г. Североморска закрывает на это глаза, налоговая ЗАТО г. Североморск неизвестно за какой срок и какой период предъявила налоги с данных предприятий, а возможно был сговор данных указанных лиц.
НАЧИСЛЕНИЮ НДС 18% ?
ЖИТЕЛИ СЧИТАЮТ ЗАКОН АДМИНИСТРАЦИЕЙ ЗАТО Г.СЕВЕРОМОРСК НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ:
пп. пп. 29 и 30 п.3 ст.149 Налогового кодекса РФ, введенные Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;
(пп. 29 введен Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ)
ЖИТЕЛИ ПРИВОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ ФАКТЫ НАРУШЕНИЯ
Администрация ЗАТО г. Североморск, заявляет что жители, потребители коммунальных услуг этот закон не касается, на все коммунальные услуги тарифы плюс к ним НДС18 % ,
Жители понимают так, тариф плюс НДС18% будут оплачивать коммунальные услуги предоставляемые МУП Североморские теплосети»,МУП «Североморскводоканал»
упрвляюшей компании МУП «Североморсжилкомхоз» и даже незаконной избранной ООО «Североморскжилкомхоз» и неизвестные исполнители ОАО и ООО «ЕРЦ»
ЗАКОН УКАЗАННЫЙ ВЫШЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО г.СЕВЕРОМОРСК ИСПОЛНЯЕТСЯ КАК ИМ ХОЧЕТСЯ:
При расчетах поданных МУП «Североморские тепловые сети» исх № 890 от22.02.11 года, и исх.1302 от 01.04.2011 года, переправленные Комитетом по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО Североморск для производства корректировки платы за теплоснабжение жилищного фонда ЗАТО Североморск в 2010 году. исх.№ 217 от 22.02.2011 года. поданных в ОАО «ЕРЦ», и зарегистрирован 24.12.2011 года. вх.98 и вх.12.
(ПРОСИМ ВАС: ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ТАРИФЫ,ОТАПЛИВАЕМУЮ ПЛОЩАДЬ И КОРРЕКТИРОВКУ)
В указанных ниже данных, Отапливая площадь жилого фонда Североморска в 2010 году, составляет предоставленных А.И Котовым 1391021,72 м. кв
в других данных предоставленных Н.А.Кравчун Отапливая площадь жилого фонда Североморска, составляет 1365502,49 м.кв.
Жители поясняют :
Разница составляет отапливомой площади 25519,23 м.кв. соответственно разница суммы предъявленная к оплате за отпущенную населению тепловой энергии при нормативе 0,026 Гкал.м.кв. и тарифах 1896,66 руб. за 1 Гкал. 1680 руб. за 1 Гкал составляет Один млн. 258 т 433 р.87 коп. и соответственно Один млн. 114 т. 679 р. 97 коп. руб. это разница по отапливаемой только площади? Заметим что тарифы в указанных отчетах, корректировка жителем Североморска сделана с нарушением.
тарифы в отчетах указаны без НДС, вывод: поставляется тепловая без НДС ,или освобождение от НДС.
1. Сделаем самостоятельно расчеты согласно отчета
Исходные данные: от.01.04.2010 года:
1391021,72 м. кв х 0,026 Гкал.м.кв х1680 руб.= 60млн.759т.828р.7296коп. в месяц х12 месяцев =729млн.117т.944р.7552 коп.
1365502,49 м.кв х 0,026 Гкал.м.кв х 1680 руб.= 59 млн.645т.148р.7632 коп. в месяц х12 месяцев =715 млн.741 т.785 р.1584 коп.
Прибавить горячее водоснабжение:
0,1884 х 1680 х 0,91 =288 р.03коп.на цена на одного человека в месяц без приборов учета х количество жителей Североморска у которых нет приборов учета х х12 месяцев =
примечание: 0,91 это проценты-жители 100 не оплачивают, остальные 9 % компенсируется из бюджета вопрос кому?
Исходные данные: от.01.04.2010 года.
По данным МУП «Североморские теплосети» директор Н.А.Кравчун,
В результате корректировки по итогам 2009 года.
Величина, в размере 25.261.796,06 руб.
Норматив отопления 0,026 Гкал. м.кв./месяц.
Норматив ГВС:-0,01884 Гкал./мес. чел.
Тариф: 1680 руб. за 1 Гкал.
Отапливая площадь жилого фонда Североморска, составляет 1365502,49 м.кв.
Отпущено тепловой энергии населению на сумму 1.036.099.256,28 руб.
В расчетах учтены перерасчеты по качеству предоставления коммунальных услуг в связи с их отсутствием. 25.261.796,06 руб./ 1365502,49 м.кв.=18,50 руб.м.кв.
КОМИТЕТ ПО ТАРИФНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 октября 2008 года № 37/1 О распространении тарифа на тепловую энергию с 1 января 2009 года
Тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Североморские теплосети» в руб./Гкал без НДС 1680
2. расчеты согласно отчета:
Исходные данные: от.21.02.2011 года.
1391021,72 м. кв х 0,026 Гкал.м.кв х1896,66.= 68млн.595т.676р.64коп. в месяц х12 месяцев =823млн.148т.119р.68 коп.
1365502,49 м.кв х 0,026 Гкал.м.кв х 1896,66.= 67млн.337т.224р.77 коп. в месяц х12 месяцев =808 млн.046 т.697р.24 коп.
Прибавить горячее водоснабжение:
0,1884 х 1896,66 х 0,91 =325 р.17коп.на цена на одного человека в месяц без приборов учета х количество жителей Североморска у которых нет приборов учета х х12 месяцев =
примечание: 0,91 это проценты-жители 100 не оплачивают, остальные 9 % компенсируется из бюджета вопрос кому?
Исходные данные:
от.21.02.2011 года.
По данным МУП «Североморские теплосети» директор А.И.Котов.
Норматив отопления 0,026 Гкал.м.кв./месяц. Норматив ГВС:-0,01884 Гкал./мес. чел.
Тариф: 1896,66 руб. за 1 Гкал.
Отапливая площадь жилого фонда Североморска в 2010 году, составляет 1391021,72 м.кв. Отпущено тепловой энергии населению на сумму 1.151.257.613,23 руб.
Предъявлено населению 1.225.584.022 руб.
Предоставлено населению льгот 2.6782.089,98 руб.
Произведено перерасчетов по тарифу, качеству-21.813.404,0 руб. Возмещено по пустующему Муниципальному жилищному фонду-7.802.400 руб.
Возмещено в части предельного уровня платежей граждан -28.000.000 руб.
Расчет 1151257613,23-1225584022-28000000-7802400=110128808,77 руб.
Корректировка по качеству: 110128808,77 -60658025 руб=49.470.783,77 руб.
49470783,77 руб./1391021,72 м.кв.=35,56 руб.м.кв. (подлежит перерасчету)
КОМИТЕТ ПО ТАРИФНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2009 года № 40/1 Об установлении тарифов на тепловую энергию действуют с 1 января 2010
Тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Североморские теплосети» руб./Гкал без НДС 1896,66
КАКИЕ ВЫВОДЫ? А В СЧЕТ ИЗВЕЩЕНИЯХ У ЖИТЕЛЕЙ, КАКИЕ СУММЫ СТОЯТ- УЖЕ С НДС? МУП «Североморские теплосети» является плательщиком НДС или НЕТ?
ПРИВОДИМ СОЧИНЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСК
РАССЫЛАЕМОЕ ЖИТЕЛЯМ СЕВЕРОМОРСКА.
ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТ, ВЫВОДЫ ЖИТЕЛЕЙ ПО ВЫШЕ УКАЗАННЫМ ОТЧЕТАМ.
Из ответа Заместителя Главы Администрации ЗАТО г. Североморск председателя Комитета по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск Шаталова В.Д исп. Бойко 42003 от 01 марта 2011 года № 03-11/157 и
И ответа Исполняющего обязанности Председателя Комитета по Развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск
А.В.Олейник исп. Бойко И.Е.42003. от 14 июня 2011 г.№03-11/621
1.«..Согласно информации полученной от МУП «Североморские теплосети»….»
За отопительный период 2009-2010 г.г. по Вашему дому составило 1820,1805 Гкал. В том числе для арендаторов нежилых помещений 84,0862 Гкал. В связи с тем, что в доме, на сегодняшний день отсутствуют приборы учета коммунальных ресурсов, количество тепловой энергии было определено расчетным путем. В целях исполнения требований действующего законодательства корректировка размера платы за услуги теплоснабжения была произведена для граждан и отражена в следующих счет-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг:
сделана корректировка по отоплению по всему городу Североморску за:
За 2007 год в марте 2008 года из расчета 17р.50 коп./кв.м.
За 2008 год - равными долями в феврале и марте 2009 года из расчета 38,0руб./кв.м.
За 2009 год в апреле 2010 года из расчета 18,5 руб./кв. м
За 2010 год в феврале 2011г. Из расчета 35,56 руб./кв.м.
2.Расчет норматива потребления тепловой энергии многоквартирным домом №26 по ул.Душенова был произведен согласно норм постановления Правительства РФ от 23 мая 206 года №306 «об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»,в котором указано ,что при установлении и определении нормативов потребления коммунальных услуг могут использоваться следующие методы:
•Метод аналогов;
•Экспертный метод;
•Расчетный метод;
Ввиду того, что на момент утверждения нормативов потребления коммунальных услуг установка приборов учета тепловой энергии произведена не была, для определения нормативов потребления коммунальных услуг был применен расчетный метод. Для расчета норматива, согласно постановлению, использовались следующие данные:
•Фактический отпуск тепловой энергии за последние пять лет (отопительных периодов);
•Техническая характеристика жилого дома;
•Данные Гидрометцентра о средней температуре наружного воздуха за последние пять лет;
•Сведения о температуре сетевой воды за расчетный период;
•Сведения о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме.
При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии) и не учитывались расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В дальнейшем нормативы потребления коммунальных услуг были утверждены с 01.01.2007 г. постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 29.11.2006 года.№911
Приводим пример расчета норматива потребления тепловой энергии на основании планового потребления за отопительный период 2009-2010 г.г.:
1.Отопительный период 2009-2010 г.г.- план отпуска тепловой энергии
Q=Qчас х 24*(275-28)х(18-(-3,2)/(18-(-27) Гкал/год, где
275-продолжительность отопительного периода (дней),
18-нормативная температура воздуха в квартире(град),
3,2-среднеотопительная температура за отопительный период согласно климатологии ( СНиП 23-01-99 строительная климатология),
27-отопительная температура наружного воздуха- нормативная величина на расчет потерь дома (град).
Расчетное количество потребления тепла на основании температуры наружного воздуха за год по месяцам по адресу ул. Душенова д.26 (стены-шлакобетонные плиты) за отопительный период (2009-2010 г.г.) с
По расчету за отопительный период потребление составит 1516,329 Гкал/год и норматив по году ставит 0,019276 Гкал./месяц на кв.метр.
Ул.Душенова дом 26 (стены шлакоблочные плиты),ул.Душенова 28 стены кирпичные, 1282,996 Гкал/год норматив составит 0,0270489 Гкал/месяц.ул.Сизова д.8( стены ж/б стеновые панели)2559 Гкал/год норматив составит 0,03991816
…..Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск считает, что в Постановлении Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 года «об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» отсутствует запрет на расчет и применение усредненного норматива по всему жилому фонду.
ЖИТЕЛИ ПРИВОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ ФАКТЫ:
ЕСЛИ ПОДСТАВИТЬ ОТАПЛИВАЕМУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ СЕВЕРОМОРСКА, А ОНА РАЗНАЯ, ПРОТИВОРЕЧИВАЯ И НЕИЗВЕСТНАЯ ФАКТИЧЕСКАЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ.
1.В Постановлении Администрации Зато г. Североморск от.30.января 2001 года .№53. «Об утверждении норматива затрат за 2000 г. на содержание ведомственного жилого фонда» указана приравненная площадь жилого фонда (м2) 1475007,85.
2.Из выступления В.И.Волошина «Особенности реформирования жилищно-коммунального хозяйства в закрытом территориальном образовании г. Североморск» «…..отмечено продолжительность отопительного периода у нас составляет более 300 суток», «..Сегодня у нас 510 жилых домов,1500000 м.кв.»
2.Из ответа МУП «Североморские тепловые сети» от 21.04.11 года №1699 указано, что общая жилая площадь г. Североморск, Сафоново, Росляково, Южное Росляково, Североморск-3,Щук-озеро, Кортик составляет-1391021 м.2.
3. Из ответа МУП «Североморские тепловые сети» от 01.04.10 года №1302 указано что. Отапливая площадь составляет-1365502,49 м.2.
4. Из ответа МУП «Североморские тепловые сети» от 21.02.11 года № 890 указано, что Отапливая площадь составляет-1391021 м.2.
5. Вот еще интересное сообщение Администрации ЗАТО г.Северомрск:
Согласно отчету №1-жилфонд по состоянию на 01.01.2012г. жилищный фонд ЗАТО г. Североморск - 1 490,4 тыс. м2, из них отапливаемый ОАО «МЭС» - 1 382,2 тыс. м2.
В ЗАТО г. Североморск утверждена МЦП по установке общедомовых (коллективных) приборов учета, на сегодняшний день в 176 МКД произведен монтаж общедомовых приборов учета тепловой энергии. Данные приборы в коммерческий учет ОАО «МЭС» не приняты. И.о. Председателя Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск А.В. Олейник Исполнили документ Севрюкова Н.П. Капоцкая А.А.
6. Сколько жилых домов в ЗАТО г.Североморск точно ответить никто не может 469,510,528,576 или другое кол-во в БТИ совсем другая информация? ТАК КАКАЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ СЕВЕРОМОРСКА?
1.Расчет отопления по усредненному нормативу 0,026 Гкал/ кв. м по любой квартире г. Североморск, Мурманской области, в месяц выглядит следующим образом.
2007 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (1373р52коп руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2008 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (1634р30коп руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2009 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (1982р40коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2010 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2238р06коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2011 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2551р16коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2012 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2551р16коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2012 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2704р23коп. руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
2012 год.( S - общая площадь i -того помещения (квартиры) в многоквартирном i доме или общая площадь жилого дома (кв. м) Х ( множим) N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (0.026 Гкал/кв.м) Х (множим )на T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (2855р67коп.руб./Гкал) получаем размер платы за отопление в месяц
ФАКТИЧЕСКАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА СЕВЕРОМОРСКА СОСТАВЛЯЕТ:
1. Отопление жилого фонда в г. Североморск Начало 25 сентября 2006 года – отключен от отопления дом 26 по ул. Душенова 21 мая - 25 мая, отключен от отопления жилой фонд отключение 4 июня 2007 года. Продолжительность отопительного периода с 25 сентября 2006 года по 4 июня 2007 года.
= 253 (суток в год).
2. Отопление жилого фонда в г. Североморск Начало 25 сентября 2007 года - отключен от отопления дом 26 по ул. Душенова 20 мая, отключен от отопления жилой фонд 30 мая 2008 года. Продолжительность отопительного периода
=244(суток в год).
3. Отопление жилого фонда в Североморск Начало 11 сентября 2008 года - отключен от отопления дом 26 по ул. Душенова 19 мая, отключен от отопления жилой фонд 25 мая 2009 года. Продолжительность отопительного периода
= 257(суток в год).
4. Отопление жилого фонда в Североморске Начало 23 сентября 2009 года по 25 мая 2010 года. Продолжительность отопительного периода
=245 (суток в год).
5. Отопление жилого фонда Североморск Начало с 13 сентября 2010 года по 27 мая 2011 года. Продолжительность отопительного периода
= 257(суток в год).
Средний отопительный период за пять вышеуказанных лет составляет 251 сутки в год,
Но не 275 суток в год которые применяются для расчета Администрацией ЗАТО г.Североморск
Разница между 251 (разделить между 275) и помножить на 100 = 91,27% с 1 января 2007 года по настоящее время. ежегодный отопительный период (суток в год), увеличен на 8,72 %
А ЗНАЧИТ увеличение тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома , за отопительный период увеличено 8,72 %
А ЭТО значит увеличение Норматива отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) на 8,72 %
ЭТО ТОЛЬКО УВЕЛИЧЕНИЕ ЕЖЕГОДНО НА 8,72 % ЗА СЧЕТ ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА (суток в год). А температура наружного воздуха?
К нашему сожалению, составлять в отношении нарушения данных Правил и норм какие-либо таблицы с перечислением нарушений – занятие настолько же длительное, насколько БЕССМЫСЛЕННОЕ в Мурманской области. Причина: 99% изложенного в Правилах и нормах Администрацией ЗАТО г. Североморска не выполнялось, не выполняется и выполняться никогда не будет. Поэтому читателю этих строк для того, чтобы определить КОНКРЕТНЫЕ нарушения положений Правил и норм, достаточно взять первоисточник в руки, и бросить его в костер. То, что после этого останется – ВОТ ЭТО и НЕ НАРУШАЕТСЯ Администрацией, ЗАТО г. Североморск! искусственного банкротства управляющей копании МУП ЖКХ, МУП «Североморские теплосети» и.т. д. и.т.п. с молчаливого одобрения прокуратуры, суда, синовников администрации Мурманска, а также государственных контролирующих органов (Госжилинспекция Роспотребнадзор, Ростехнадзор и Министерство ЖКХ Мурманской области), отсутствия капитальных ремонтов жилых домов Североморска, замены отопительных батарей в жилых домах Северомрска, отсутсвия строителства, огромное количество пустующих муниципальных квартир которые стоят не один год, и которые не предоставляют не военнослужащим и их семьям, а также и молодым семьям, а на пустующее жилье выделяется компенсации с бюджета города и такое творится из года в год. По тепловым приборам учета, сколько выделено средств из различных бюджетов и их установили? Сколько не выделялось бы средств все будет освоено и ничего не сделано по жилому фонду Североморска. Коммунальные услуги в Североморске самые большие не толку в Мурманской области. Администрация Североморска говорит, какой огромный долг населения, а обосновать его, ответить на поставленные вопросы жителей не могут. Сколько было обращений все пересылаются в Североморск а в Североморске все спускается на тормозах, пишутся формальные описки которым верят и не владея фактической обстановке и проверки. А жителям веры нет????.
1.Муниципальное унитарное предприятие: МУП «Североморские тепловые сети» в прямой зависимости и подчиненности Администрации ЗАТО г. Североморск.
Сбор средств за коммунальные услуги: Содержание и технический ремонт, отопление и горячее водоснабжение осуществляли организации неизвестно откуда взявшиеся? ООО «Расчетно-Информационный Центр», ОАО «Единый Расчетный Центр» ООО «Единый Расчетный Центр» неоднократно меняющие расчетные счета, и получающие за это % с собственников и жителей жилых помещений, заявители считают эти организации незаконные, и незаконно действуют на территории ЗАТО г. Североморск, закона по ним нету, решения совета депутатов нету, в настоящее время только имеется проект постановления правительства Российской Федерации «О требованиях к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». Администрация ЗАТО г. Североморск навязывает жителям данных неизвестных агентов, монопольно действующих на территории ЗАТО г. Североморск, осуществление сбора платежей данными коммерческими организациями незаконна. ООО «Расчетно-Информационный Центр», ОАО «Единый Расчетный Центр» ООО «Единый Расчетный Центр» не является исполнителем коммунальных услуг. Заметим это организации ни муниципальные, и к Администрации, ЗАТО г. Североморска юридически и к собственникам жилых помещений, как и жителям отношений не имеют. Если только чиновники Администрации ЗАТО г. Североморска и Мурманска заинтересованы в «иных» своих целях.
ЧТО ЗА ИСПОЛНИТЕЛИ В ЗАТО г. СЕВЕРОМОРСКЕ ЕДИНИЧНЫХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
ООО « РИЦ» Компания зарегистрирована 10 апреля 2007 года. Регистратор – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №2 по Мурманской области. ООО «Расчетно-информационный центр» ЗАТО Североморск, ул. Сизова д.7а
Расчетный счет-40702810941000181062 Мурманское ОСБ 8627
Краткая справка Полное название: "РАСЧЕТНО-ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЦЕНТР" (СФОРМИРОВАНА ЛИКВИДАЦИОННАЯ КОМИССИЯ), ЛИКВИДАЦИОННАЯ КОМИССИЯ ООО, ОГРН: 1075110000294, ИНН: 5110001711. Регион: Мурманская область. Компания ООО "РИЦ" расположена по адресу: 184606, МУРМАНСКАЯ область, г. СЕВЕРОМОРСК, ул. АДМИРАЛА СИЗОВА, д. 7А.
Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» ИНН:5190908943, ОГРН:1095190010849, Р./счет 40702810141000109666 в Мурманском ОСБ№8627 г. Мурманск. 184606,г. Североморск, ул. Сизова, д.7А.
ОАО «Единый Расчетный Центр» ЗАТО г. Североморск, ул. Сизова, д.7а, платежи за ЖКУ по ЕПД (ОАО ЕРЦ)
СЧЕТ-ИЗВЕЩЕНИЕ, где указан Транзитный счет 4091181004100001022 отделение №8627 СБ. РФ ИНН7707083893,БИК-044705615,к/с-3011018103000000000613
ОАО «Единый расчетный Центр» (ОАО «ЕРЦ») Транзитный счет 409118004100001022 ЗАТО г.Североморск, ул. Сизова д.7а Издание «Североморские вести» Выпуск N 14 от 7 апреля 2006 от 31.03.2006г. №135
ООО «Единый расчетный Центр» (ОАО «ЕРЦ») Расчетный счет 40702810141000109925 ЗАТО г.Североморск, ул. Сизова д.7а
Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (ООО «ЕРЦ») г.Североморск,ул.Северная,д.4 А.
Администрации, ЗАТО г. Североморск, искусственно банкротит предприятия, какие выделялись дотации и с каких источников финансирования на эти предприятия и в кой период, за какие суммы была продажа имущества искусственно обанкроченных предприятий, не известно по какой цене распродалось имущество данных предприятий, как назначались директора, за какую сумму были проданы компании, акции, акции лифтовой компании и кому и каким образом, какие торги проводила, провела администрация ЗАТО г. Североморска по установке лифтового оборудования, и в чью пользу, где и в каких газетах это опубликовано, прокуратура ЗАТО г. Североморска закрывает на это глаза, налоговая ЗАТО г. Североморск неизвестно за какой срок и какой период предъявила налоги с данных предприятий, а возможно был сговор данных указанных лиц.
→ Жалобы на ЖКХ принимают в сети Интернет
| Последние обсуждаемые темы на этом форуме: | Ответов | Автор | Обновлено |
|---|---|---|---|
| Автозавод с зеленой каемочкой | 15 | Марина | 14.01.2023 в 08:53 Albertskire |
| Как правильно выбрать унитаз | 14 | jasper-foter | 12.03.2022 в 16:36 ШтампШ |
| Альфа-утеплитель | 4 | Марина | 12.03.2022 в 16:32 ШтампШ |
| Этажность дома влияет на нашу жизнь | 7 | Марина | 12.03.2022 в 16:30 ШтампШ |
| Свой дом для воспитателя | 2 | Марина | 12.03.2022 в 16:28 ШтампШ |
Недвижимость Нижнего Новгорода. Строительство. Проектирование и ремонт жилья. Домашний комфорт. Ипотека и кредитование. Аналитические обзоры рынков недвижимости. Объявления - купля, продажа, обмен жилья. Правовые вопросы и консультации
Папки
-
Свой Дом (333) -
Семейный круг (26)
-
Школа Застройщика (82)
-
Комфорт (47)