я боюсь, что стоимость решения в арбитражном суде будет примерно такая же, как стоимость квартиры… )))

Такова жизнь…

Мы попали в такую именно ситуацию, когда застройщик еще не банкротится, но уже и не строит три года. Для признания права собственности на долю (то есть на наше помещение) обратились к юристу. Чтобы снизить расходы, собрали группу из 10 дольщиков. Дело рассматривалось в суде первой инстанции, затем была кассация, оба суда выиграли.
Имеем на руках свидетельство о собственности.
Это обошлось нам в 35 тыс рублей, если память не изменяет.
По сравнению со стоимостью помещение сумма несущественная, хоть и больно ударила по бюджету. Но уверенность, хоть какая-то, дороже.
Завершению строительства это не помогло (и не могло), скидывались на достройку. Близко к завершению.

P.S.С кризисом этот "бич настоящего времени" никак не связан, а скорее с безответственностью. Если банки привлекают средства граждан - они их резервируют (читай, страхуют), если страховые принимают риски, они их перестраховывают и имеют ограничения по минимальному уставному капиталу, фин.показателям и проч., если туроператоры отправляют людей за границу - они страхуют ответственность (фин. гарантии). Так почему же застройщики, привлекая очень значительные средства от граждан на длительный период, никак в этом плане не контролируются? Почему не страхуют ответственность перед дольщиками? Почему не отчитываются за свои фин. показатели и не проводят обязательный аудит? Почему могут иметь уставный капитал в 10 тыр?

Некоторые застройщики, в форме ОАО совершенно честно по закону публикуют отчетность, только будущие дольщики в нее не заглядывают, а если б заглянули - поняли бы что застройщик занимается не стройкой а финансовыми схемами. Так что ничего удивительного в ситуациях с волжскими огнями и т.п. нет.

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих…