Свой Дом

Нужны инвесторы

Нижегородская область представит четыре проекта на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2011 в Каннах. Наряду со значимыми объектами общественного назначения крупнейшим инвесторам будут впервые представлены проекты коттеджных поселков.




Нижегородцы шестой раз примут участие в этом наиболее авторитетном инвестиционном экспозиционном форуме Европы. В частности, в 2010 г. областная делегация продемонстрировала на MIPIM проект стадиона в Нижнем Новгороде, на котором в 2018 г. пройдут матчи чемпионата мира по футболу. В этом году MIPIM состоится 8 — 11 марта. Областная делегация представит в Каннах проекты по строительству моста в Подновье, горнолыжной базы в Горбатове, “Волжского индустриального парка” и коттеджных поселков.

Строительство мостового перехода через Волгу в районе пос. Подновье обеспечит связь центральных регионов ПФО с северными регионами России. Проект будет реализован в форме концессии. Объем инвестиций в проект составит 40 млрд руб., срок строительства пять лет. Четырехполосный мост станет частью проекта создания автодороги — южного обхода Нижнего Новгорода. Общая длина моста 4,7 км при русловой части 2,4 км. Расчетная скорость движения по мосту 100 км/час, пропускная способность 40 000 машин в сутки. Презентация проекта моста пройдет 9 марта в каннском отеле “Маджестик”.

Волжский индустриальный парк (ВИП) представляет собой многофункциональный комплекс для производителей и дистрибьюторов. Проект реализуется совместно девелоперской компанией Griffin Partners и инвестором Amstar Global Property Fund 1, долгосрочный договор аренды заключен при участии международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield. В настоящее время введена в эксплуатацию первая очередь комплекса площадью 32 000 кв. м, а после завершения строительства общая площадь парка составит 180 000 кв. м. Объект разместился на 33 га к югу от Нижнего Новгорода на трассе М7, соединяющей город с Москвой, Чебоксарами и Казанью. По словам Егора Дорофеева, руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman&Wakefield, эта сделка стала первой для складского сегмента регионального рынка недвижимости после долгого перерыва. Осенью 2010 г. логистическая компания “Светлана”-К арендовала 4960 кв. м производственно-складских помещений в ВИП для своего основного клиента — косметической компании Avon.

Проектная документация по горнолыжной базе разработана компанией ООО “НТЦ Ренессанс”. База создается как всесезонный курорт, предназначенный и для семейного отдыха, и для соревнований по специальному слалому, сноубордингу. Одновременно база сможет принять 1900 человек. Поднимать лыжников к вершинам трасс будут подвесная канатная дорога мощностью 1800 человек в час, буксировочная канатка мощностью 900 человек в час и транспортная лента. Все трассы оборудованы искусственным освещением, что даст возможность кататься в темное время суток. Вблизи учебного склона появится детский городок с летней и зимней площадками. На летней разместятся качели, карусели, горки, песочницы, на зимней будет возможность устраивать ледяные горки, крепости, лепить снежные фигуры. Для комфортного отдыха и требуемого уровня рентабельности курорта предусмотрены сервисный центр на 500 человек, включающий прокат инвентаря, ски-сервис, камеру хранения, детскую игровую комнату, буфет, медпункт, бокс для техники и контейнеры для спортинвентаря.

Проекты нескольких коттеджных поселков на территории региона разработаны в рамках реализации нацпроекта “Доступное жилье” и федеральной целевой программы “Жилище” на 2011—2015 гг. Как сообщили “Бирже” в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области, общий объем инвестиций составит 750 млн руб. Намечено построить 250 домов, срок реализации проектов два года.
Елена БОРМАТОВА
На фото, предоставленном
компанией Cushman & Wakefield,
первая очередь Волжского
индустриального парка
"БИРЖА"